天津2月份首批銷許下發29張 涉及住宅面積近18萬方！

近日，天津住建委新發29張銷許，其中住宅25張，工業2張，商業1張，配套服務網點1張。涵蓋市內六區、環城四區以及遠郊五區。

此次銷許總供應面積達約40。01萬平方米，住宅類供應面積17。91萬平方米。住宅類銷許數量上，市內六區7張、環城四區6張，遠郊五區12張。

專案在區域分佈上，市內六區3個專案、環城四區4個專案、遠郊五區6個專案。

銷售面積上，市內六區銷售面積7。43萬平方米，環城四區銷售面積約為3。71萬平方米，遠郊五區銷售面積約為6。77萬平方米。

第四批住宅類銷許專案一覽：

中海雲麓公館

位於天津紅橋西關大街與復興路交口，東側直線距離400米為西北角地塊站，1公里內就有水遊城、陸家嘴、水遊城等大型商業綜合體，且附近還有兩個大型綜合菜市場，地塊規劃將籌辦天津市第三中學南校區以及搭建一所幼兒園。專案為“雲麓系”是中海主打前沿城市、核心地段的高階產品線，日前公佈了96-175㎡的戶型面積段。目前為待售，預計3月首開。

體北魯能公館

專案住宅總建築面積約11。6萬㎡，容積率2。05，總戶數1036戶，另有2450㎡的配套。根據地塊實際特點，北地塊規劃的是11棟小高層+3棟洋房組合，南地塊為6棟純小高層。專案均價50000元/㎡，戶型面積81-166m。

中海左岸源境

專案位於新梅江版塊楓林路與泗水道交口，專案佔地面積約6。8萬m，容積率約2。2，規劃29棟，總戶數1340。專案售樓處位於河西區梅林路與浯水道交口中海左岸瀾庭售樓處。預計2022年2月26日開盤。

天山龍璽

小站鎮天山路與昌盛路交叉口西南角。2021年10月30日二期交房入住。綠化率35%。主力戶型為92平-149平2居-3居。8500元/平方米。

津門熙湖

位於津南小站鎮天山路與昌盛路交口（米立方北側200米），專案為多層，小高層，高層，高層主推為86、106、129、138平米戶型，均價8500元/平米；洋房產品為141平米戶型，均價11000元/平米。專案容積率1。47，共2249戶，自帶2。5萬平米商業。

綠城柳岸曉風

位於西青友誼南路與民和道交口西200米，洋房2#、3#、8#在售，主推100-130平米洋房產品，其中2#，5層到頂，2個單元，一梯兩戶，戶型面積為100、130平米；3#，6層到頂，一梯兩戶，戶型面積為115、130平米；8#，11層到頂，1個單元，一梯兩戶，戶型面積為115平米，均價30000元/平米。

龍湖金科雍鑫春江天璽

位於天津武清西教育文化腹地，緊鄰楊村一中、英華國際學校、楊村第十三小學等知名學校，近享幹萬級高鐵資源、雙線高速路網，搭載京津互聯，緊鄰尚東金街、超市、餐飲集聚地，轉瞬可達萬達商業綜合體，精研建面約80㎡高層產品，武清惟一精緻小戶型，輕鬆擁享天津高考政策；並匠心打造建面約107㎡洋房產品享受南向約6。15米尺度寬廳。目前銷售價格12500元/平方米起。

融創大河宸院

專案位於武清區楊崔公路與武寧路交口，目前在售戶型建面約82-121㎡，均價13000元/㎡。

靜海萬達御府世家

專案位於靜海區靜海鎮津文路與旭華道交口處，專案自帶萬達廣場、金街等成熟商業配套。整體均價14000元/㎡，北苑預計2023年8月交房，南苑預計2023年7月交房。

築境

位於天津靜海新城核心，春曦道與宙緯路交口，專案總建面27萬平米。專案涵蓋萬平米綜合商業以及一個街區商業，三個社群配套商業，以及三個相對獨立又互相關聯的社群，是靜海新房中高階複合型社群。127平-150平3居。一期乾園共6棟，18層到頂小高層；8-11層到頂洋房；二期舒園共6棟，16層到頂小高層；11層到頂洋房。綠化率40%。均價15500元/㎡，預計2023年10月交房。築境三期產品待售。