卡車司機路遇車禍，另一司機立馬用車拽門施救，現場一幕太感人！

如今隨著人們生活水平的提高，在城市打拼的年輕人們大部分都會選擇買房安定下來。

買房對於大部分人來說都是一件頭等大事，畢竟首付就要幾十萬甚至上百萬對一般家庭來說並不是什麼小數目，買來之後就要住很久，很可能還是一輩子，所以買房之前一定要考慮清楚自己真正的需求，選對房子，否則等居住的時候才發現問題，那才是追悔莫及。

高層好還是低層好？

關於買房選樓層，大家普遍認為高層比低層要好，但實際上卻未必如此，總結起來其實是各有各的優缺點，至於你想選擇哪一層就要根據你自己的需求了。

各樓層優缺點全解析

1~7樓：

這幾層一般是大多數人不願意購買的，原因是低樓層潮溼、私密性差，壞人爬上來很容易，安全性比較低。同時因為採光差，即便是白天可能也要開燈，非常耗電。

也正是因為這些缺點，所以一般來說，這幾層會比同棟樓的其他樓層價格低一些。

雖然住在這幾層確實有很多缺點，但也不能全盤否定，對於預算不太夠的朋友還是可以考慮的。現在很多樓盤會推出一些優惠活動，比如購買一樓贈送一個小花園，夏天可以用來種菜、喝茶，還是很划算的。而且夏天的時候，低層樓要比高層涼快一些，也不會發生高樓層水壓不夠的問題。

還有居住在低層的話，平時行動起來也比較方便，非常適合有老人和孩子的家庭選擇。總而言之，雖然缺點不少但也不能一棍子打死，考慮清楚也可以買。

8~12樓

這幾層樓，在整棟樓裡面算是中層了，相比樓下的幾層，視野要開闊很多，採光性好，價格適中，是價效比較高的幾個樓層。不過也不是全無缺點，從揚灰層的角度看，這幾層的空氣質量可能不太好，建議居住在這幾層的朋友，可以買個空氣清淨機放在家裡，以避免影響身體健康。

13~23樓

這幾層應該是一般意義上的最佳樓層了，採光好，日照時間長，噪音小，視野開闊，所以一般來說價格都要偏貴一些。

不過出行相對不太方便，如果電梯突然出現故障爬樓比較困難，有老人和孩子的家庭建議還是慎選。

24樓以上

24層以上屬於高層了，在高層居住的優點是安靜、風景好，私密性強、安全性高。不過因為樓層高很容易發生氣壓不足供水供氣方面的問題，頂樓還可能存在“漏水”和“頂曬”的隱憂。

樓層無好壞，但要考慮升值空間

大部分人購買住房，不僅要考慮到是否好住，還要考慮到投資升值空間。從這個角度看，有一些樓層不太建議購買，很可能會貶值。聰明人買房從來不挑這幾層，業內人士透露原因，後悔我家買錯了。

第一，裝置層

裝置層的概念，主要是針對高層住宅的，一般用於為空調、排水、電氣、電梯機房等家用電器佈置機電裝置，具體在哪一層並沒有規律，但一般來說相比別的樓層，層高會明顯偏低一些。

第二，腰線層

腰線層的概念，大部分朋友可能都沒有聽說過。一般住宅分為低端、中端、頂端三個部分，為了使建築整體看上去更美觀，開發商通常會在整棟樓中間的某個樓層設計“腰線”。

腰線層的缺點是採光非常不好，由於窗邊、陽臺邊會有一層厚厚的腰線凸顯出來，嚴重遮擋陽光。此外，鑑於這一層的特殊性，經年累月很可能會積累很多生活垃圾、灰塵雜物，影響居住體驗，賣房的時候也會遭遇嫌棄。

第三，特殊數字層

從自住的角度看，如果買房者本身不介意，其實是不需介意特殊數字層的，不過如果考慮投資以後打算出手，那麼文化方面的習慣還是不得不考慮的。

一般來說，依照國人的習慣，13、14、18樓是大家不太願意選擇的，含義就不細說了，開發商為了將這些樓層順利賣出，有時候會推出特價優惠，如果您本身不介意這些，而且買來也純是為了自住的話，還是可以考慮購買的。

不同的樓層，要注意不同的裝修細節

不同的樓層，有各自的優缺點，所以建議大家在裝修的時候也要考慮到這一層居住的弊端。

低層裝修

比如，為了拯救低層的採光問題，我們可以打通陽臺和客廳、客廳與餐廳之間的多餘非承重牆體，最大程度來提升室內的通透度。

在配色方面，儘量選擇淺色系，家居選材方面，儘量選擇反光性好的材質，比如亮光地磚、金屬材質等，這些都有助於提高室內的明亮度。

為了避免低層回潮的問題，我們在裝修的時候，就要考慮到儘量做好防水，確保全屋無死角，刷兩遍防水塗膜。

地板要放棄木質，而選擇瓷磚。牆面建議不要使用牆紙，而儘量選擇乳膠漆、貝殼粉等防黴材料。

有條件的家庭，可以買一個除溼機，另外，平時也要注意經常開窗通風。

此外，低層還有私密性差的問題。為了提高私密性，大家安裝窗簾的時候，儘量選擇紗簾加遮光簾，增強室內的密閉效果。玻璃也可以選擇單向玻璃，這些做法都可以提高很好地保護隱私。

頂層裝修

除了低樓層，頂層也是大部分人不太願意選擇的一個樓層。

和低層的居住體驗相反，頂層的採光性過強，為了避免這一問題，大家在裝修頂樓的時候，要注意在遮光方面多下功夫。可以考慮安裝遮光效能較強的窗簾或者在採光窗外面設定開合式遮光棚。

頂層的第二個問題是容易漏水。

裝修的時候，要重點注意防水，保證每年進行1~2次的細緻檢查，確保樓頂不漏水、滲水。

相比其他樓層，頂層的保溫效果也要差一些，所以，建議大家在裝修的時候使用高品質的門、窗，提前準備暖氣等保暖裝置，以解決保暖性差的問題。

總而言之，每一個樓層都有各自的優缺點，希望大家在購買之前考慮清楚，裝修的時候注意避短，最後祝願大家都能買到滿意的房子。