如果房子價格居高不下，會對生活有哪些影響？看看業內人士怎麼說

前言

正所謂買賣不一心，在房產交易市場同樣如此，對於購房者而言，大家更需要的是低房價，這樣才可以減少在購房時的支出；但對於開發商來說，他們更希望房價繼續上漲，以此獲得更高的盈利。因此，房價成為人們日常生活中的關注焦點。那麼，未來房地產市場發展過程中價格會上漲還是下跌呢？

如果想要回答這一問題，要結合當下的政策分析，在近些年來，為了調整房地產市場均衡發展，在房地產市場先後推出了各種限購政策以及限制貸款的政策等等，

又提出了房住不炒的政策，這些措施的提出目的就是調整房地產市場平衡的，是為了遏制房價繼續上漲。不過，從當下房地產市場的價格來看，各地房價依然處於死扛不降的狀態，為什麼會出現這種情況呢？

▲房價上漲

房價居高不下的原因

導致各地房價一直居高不下的原因是非常多樣化的，如果從開發商的角度來看，雖然他們會有大量的庫存，有一些人確實是試圖透過降低房價的方式展開促銷，這樣才能更早地回籠資金。

不過，大多數開發商並不敢輕易這樣做，因為一旦調整了房產價格的話，勢必會引起老業主的不滿，老業主上門鬧事的話，對整個開發商的發展都是很不利的，因此，房子價格並沒有出現大幅度的下滑。

還有一些消費者總是有買漲不買跌的習慣，這房子價格不斷上漲的情況下，各地的房子銷售業績卻是非常優秀的，但是在房價下跌之後，很多人都不再購買房產，一直處於觀望的狀態，

甚至會想象房子價格是不是會繼續下滑，如果自己買了之後會不會又降價了呢？出於這種心理的影響，即便是開發商打折銷售的話也很難將房子賣出去，這也是為什麼有一些開發商不願意降低價格的原因。

▲樓房

還有一些房主認為房子下滑的趨勢不會太過明顯，即便是在下降之後還會出現大範圍上漲的，

所以他們依然處於觀望狀態，不想在房價剛剛下跌的時候，就將手中的房產出售。

不過，在房地產市場發展的過程中，如果房子價格一直居高不下的話，必然會引發一些弊端，甚至出現有價無市的局面。

因為老百姓的收入普遍是比較低的，真正有能力買房的人並不多，價格居高不下，勢必會導致很多人買不起房，同時還會引發開發商銷售困難，回籠資金比較慢。

▲居民樓房

高房價帶來的弊端

在遇到這種問題的時候，一些大型的房地產開發商還可以支撐，

但是小型的房產企業很容易出現資金鍊斷裂，從而遭遇破產的危機。

此外，如果房產價格居高不下，還會導致大量資金流向房地產市場，而實體經濟會受此影響，無法得到好的發展空間，因此，從長遠的角度來看，房價居高不下會導致實體經濟越來越弱，

在對外競爭一方面失去優勢，從而引發空心化發展狀態，整個經濟處於停滯發展狀態，缺少創新，如果房地產市場經濟出現泡沫的話，勢必會導致經濟發生衰退。

▲房地產沙盤

高房價對消費者的影響

當人們將大筆資金都投入到購房這件事情上的時候，大半收入都用來還房貸，在消費方面必然會減弱，

在消費者的消費能力嚴重減弱的情況下，會導致很多實體企業生產出來的產品賣不出去，導致這些企業資金無法及時回籠。在企業發展受阻的情況下，失業率就會不斷上升，老百姓承受的壓力會更大。

與此同時，高昂的房價還勢必會影響到人口增長數量。

因為受到經濟壓力的影響，人口出生率在近些年來越來越低，甚至出現了負增長，而且年輕人的結婚慾望都在不斷的下降，這對於一個國家的經濟發展是非常不利的。

▲樓房

總結：

居高不下的房價不僅僅會對整個房地產市場產生影響，由此產生的其他連鎖反應也是非常明顯的，尤其對於實體經濟勢必會產生巨大的損害，對人口數量的增長是極為不利的，如果房價死扛不降的話，雖然是對開發商有利，但是對於整個社會經濟的發展都是不利的，最終開發商也會受到整個經濟體制的影響。因此，有一些專業人士指出，限制房子價格或者是降低房子價格是勢在必行，你覺得呢？