租房注意事項：最後1個細節千萬別忘了做，尤其是最近租過房的！

說起租房注意事項，小豐諮詢了身邊的朋友，發現每個人都能說出一兩條，卻總是說不全面。

在彙總了各位租房朋友的意見後，小豐對租房搬家注意事項做了另一個總結，劃分為

看房

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租房

+

搬房

+

住房

四個階段。

一、看房

1.看清房子來源

隨著租房大軍的不斷擴大，租房的方式也是五花八門。我們在租房的時候一般可以透過三種方式。

①朋友介紹：比較靠譜，還沒中介費。

②租房平臺：靠譜的平臺租房更加正規，但是有較高的中介費，一般是半個月房租。

③網路平臺：各個社交app上會有人釋出出租資訊，轉租或是房東直租，靠譜性有待考證。

④小區廣告：老舊的小區一般會有房東貼出直接的招租資訊，一般沒有中介費，對接房東也更加靠譜。

無論是哪種來源的房子，我們都需要確認房子本身的安全性，如果是危房，或是二房東改造的隔斷房，還是小心為妙。一分價錢一分貨，還是要警惕低價陷阱。

2.實地看房必不可少

有一種房子永遠掛在各個租房平臺上，它乾淨明亮、光線充足，看著很吸引人，但是它或許可能只是一種騙我們過去看房的工具。

在網上看好房間後，我們需要實地考察，確認房屋的真實情況。

3.居住環境很重要

每個人對於租房環境要求都不一致。但是也不會有太大偏差，主要有以下幾點：

①房子離辦公地近不近，出行是否方便；

②房子周圍環境如何，是安靜還是繁華；

③房子安全性如何，小區安保如何。

二、租房

在看到心儀的房子後，我們就會想要簽約，這時候注意事項同樣不能少。

1.設施裝置要檢查

看房時，無論有沒有看見合適的房間，我們都需要看一下基礎的房屋設施，比如水、電、煤氣的開關，門窗的安全性。如果有傢俱家電，還需要現場檢查是否能正常使用。

2.房屋資訊要核對

如果是房東直租一定要讓房主拿出產權證和身份證，進行核對。如果不是房主本人，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。如果是二手房，我們最好不要選擇，真的很坑。如果必須要租，也需要當面看到租房合同證明。

3.租房合同要正規

核對好相關資訊後，我們一定要簽署正規的，具有法律意義的搬家合同。其中要包含以下細節：

①違約責任要明確：出租人逾期交付房屋，或是擅自收回房屋需要承擔違約金（具體金額以合同為準）；

②水電的具體收費標準；

③房租繳納方式是哪種（一般有押一付一，押一付二，押一付三，押一付三的房租繳納方式最好還是不要選擇，具有較高風險）；

④房屋押金金額是多少，籤合同要附上收取押金的收據；

⑤房屋設施損壞的維修費由誰承擔。

在租房簽約時，凡是和金錢掛鉤的注意事項，我們一定要慎重再慎重。

三、搬房

在簽約後，我們進入到搬房環節。

1。東西少，自行打包，找朋友幫忙或是叫車搬運。

2。東西多，可以找搬家公司全程服務。如果想要省錢，還可以自行打包整理，做好相關準備。

四、住房

可別以為完成以上就安心啦。在我們正式入住之後，同樣有很多需要我們注意的事。

1。入住後要求房東換鎖，尤其是單身獨居女性，一定要把安全放在首位。

2。準備一些獨居防身工具，可根據自己條件準備：防狼噴霧、監控攝像、門擋器、可視門鈴、快遞隱私塗抹器、開門報警器。

3。入住後檢查房間有無針孔攝像頭，以免洩露隱私，危害人身安全。

出門在外的漂泊人，沒有一件事是容易的，希望小豐的總結能幫助到你們哦。

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