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地上車位遍佈、部分割槽域仍在施工!都薈上城這次交付符合期望嗎?
子母門能改成單開門嗎
編者按:從“居者有其屋”到“居者優其屋”,現代人對人居生活要求不斷升級,對房子本身的要求也越來越高。“交付即大考”也就成了地產圈的普遍共識!2021年樓市行情跌宕起伏!能否如期交付,也成了房企的考題!
關注品質,關注交房!2021年鳳凰網房產推出全新重磅欄目《天天交付》,以策劃為抓手,全程記錄行業熱點。直擊百城新房交付現場,記錄中國買房人的收房時刻,記錄他們的欣喜和感動,記錄他們走進“新家”的故事。
從一紙藍圖到高樓矗立,交付,無疑是最為激動人心的環節。對於購房者來說,花了全部身家買到的房子,終於“變現”,既期待又擔憂。
近日,位於北城的
都薈上城15棟、17棟、18棟、20棟、21棟迎來了交付
,作為由
4大房企聯手打造的專案
,此次交付質量又如何?
地上大量停車位,部分割槽域仍在施工
小區建築風格為
新亞洲設計風格,外立面造型簡潔流暢
,外觀簡約大氣。
從已經交付過的一期穿過可以進入二期,目前
現場還在施工,堆積了大量的砂石,塵土飛揚。
中間的道路也沒有修好,新交付區域的側門也很簡陋。
小區
兩側分別有兩個地下車庫出入口。
但是小區並不是人車分流的,
圍繞樓棟一圈都是地上停車位
,這停車位是不是有點多?路面均是水泥鋪設,車輛基本停放在地上,較為擁擠。
而
地下車庫則沒有完工,到處都是施工材料
,就目前的進度情況來看,地面灰塵較多。
小區內部塵土比較多,綠化方面做了
一級公園綠地景觀;二級回型帶狀景觀、組團中心活動廣場;三級組團內部景觀。
小區內部設定了休閒桌椅,地面鋪設地磚。
各樓棟之間
樓間距充足,視野開闊,採光好,
分佈有磚石鋪成的休閒小道。
小區中央是兒童遊樂區域,
涵蓋滑梯、攀爬場地、運動設施
等等,地面也被鋪陳出萌萌的彩色。
從公共區域來看,有部分割槽域沒完工,地上停車位略多,居住舒適感不是很好,綠化面積還是比較少的,多數都是停車位。
樓棟精裝交付大氣,雙開門電梯互不干擾
再來看樓棟內部做的怎麼樣?
高層樓棟入戶大門做的比較氣派,
門口設定了人臉識別的入戶系統。
入戶大堂也是精裝交付,
頂部的吊燈做的非常精緻,牆面均是大面積瓷磚
,顏色搭配的比較優雅大氣。
通道沒有做裝飾,整個大堂的裝飾部分做的比較少,顯得很空曠。
而洋房的入戶大堂就比較簡陋,
進門正對樓梯,從旁邊穿越到達電梯。
洋房的
電梯是雙開門,每戶大門都是子母門,配備多功能的門鎖。
一個單元兩戶人家,左右兩邊,中間雙開門電梯,互不干擾。
高層區域的兩戶大門相鄰。
單元樓
只有一二層鋪設地板磚,其餘樓層都是水泥地
,但好在打掃的比較乾淨,也是正常的交付標準。
負一樓的樓道和電梯廳與一樓的交付水準一樣,但是入戶單元門比較簡陋。
在高層風雨連廊的地面部分,就是普通的水泥地,護欄高度不低於一米六,也有警戒標語。
從
高層連廊處能看到小區旁邊的鐵路線
,隔幾分鐘就有火車透過,聲音較大,會影響靠近鐵路這邊的幾棟樓業主。
整體看下來,
專案的綠化品質比較一般,有的地方還未完工
。
在周邊配套上,小區毗鄰
雙鳳湖-雙龍湖溼地公園、元一高爾夫國際俱樂部、幸福公園
。
合肥
北城實驗中學、石澗小學、中德友誼小學
等中小學就在小區周邊,還
同步代建幼兒園
,北面
規劃有中學、西面規劃有小學
,教育資源豐富。
近期有交房的朋友,如果對小區品質拿捏不準,可以參考文中提到的幾點進行“文貨對比”。我們也希望透過天天交付欄目,能夠在大家買房的過程中,給予出更多的警示和參考。
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