租房好還是買房好？4點分析，不想日後後悔最好從自身實際考慮

要想自己的生活更舒適，有房居住無疑是重要保障之一，然而現在不止房價高，房租也在連年上漲，以至於不少人都非常糾結，到底是租房住好還是買房住好呢？下面我們不妨透過這4點分析來看，避免日後後悔。

第一，經濟成本

雖然買房和租房算下來都不便宜，但二者相比，還是租房更輕鬆一些。現如今貸款買房成了當下潮流，然而買房後，人們將面臨較大的還貸負擔，如果這期間失業了，那麼之後很可能出現逾期還款或棄房斷供的情況，最後大機率會錢房兩失；如果遇到急需用錢的事情，短時間內可能也很難拿出這麼大一筆錢，非常耽誤事。

而租房就能很好的降低此類風險，而且一般選擇長租的家庭，租金都是一年一付，在這種情況下，大家可以根據自己的經濟實力，自主選擇價效比更高的房子，既保證了日常居住需求，又不會產生過重負擔，降低生活品質，真可謂是一舉兩得。

第二，工作發展

絕大多數人求職，肯定會優先選擇離家近的單位。如果工作尚未穩定，就著急買了房，那麼後續再換工作時，可能無形中會把自己束縛起來，工作選擇十分侷限，說不定還會影響未來的就業發展。但是如果你租房住的話，就能根據工作單位以及工作內容靈活選擇自己的住處，上下班省時省力，住的不舒心了還可以隨時換房，避免了很多麻煩事。

第三，剛性需求

現在房子不僅僅是人們居住生活的場所，它還是人們結婚、孩子上學、外地人安家落戶等的必備前提條件。

比如有結婚打算的，租房肯定不是長久之計，畢竟租來的房子不屬於自己，不能給予自己和家人足夠的安全感和歸屬感，而且沒有哪一位父母願意看到自家孩子婚後還過著居無定所的生活，想順利結婚難度很大。

再比如家裡有孩子要上學的，我國現行的劃片入學政策，無疑把上學和買房這兩件事關聯在了一起，如果沒有一套屬於自己的房子，那孩子可能無法享受優質教育資源，非常影響未來發展。所以建議剛需家庭最好還是買房居住，不然拖得越久越吃虧。

第四，投資回報

當前國家一直在強調房住不炒，但大家也別忘了，房子是家庭資產的重要組成部分，而且房價會隨著樓市的變化而變化，如果質量好、地段好、交通便利、配套齊全，那麼房子的升值空間將非常可觀，後期想轉手的話，說不定能大賺一筆。

但你要是租房住，房價上漲不僅不會給你帶來利好，房東說不定還會順勢漲租，租房成本將大大增加。即便這套房你住了很久，為了保障居住舒適度也花了不少心思，但房子所有權是房東的，最終受益的也是房東，這無異於是在為他人做嫁衣。所以更看重投資回報的家庭，還是乖乖買房更划算。

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