勁爆！城東再添利好，這所商業二期即將擴建……

注意了

！11

月

25

日，鹽城市自然資源與規劃局正式釋出了

《鹽城峰尚生活廣場二期總平與單體批前公示》

。

PART/01

峰尚廣場效果圖曝光

亭湖新區再添利好

該專案位於亭湖新區板塊內，地處亭湖區建軍東路

153

號，即

建軍路北、峰尚廣場一期東側

。

從去年出讓的峰尚廣場二期地塊成交資料來看，

專案的容積率≤1.2，計容總建面0.61萬方，建築密度≤55.0%，並最終以1297萬元的高價成交

。

同時專案

效果圖

也隨之曝光。

從效果圖中可以看出，峰尚廣場二期

主要分為兩棟樓，南北分佈，呈嚴格的軸對稱式圖形

。

其中

主樓為矩形，共三層

。專案整體

以淡白色為主色調，輔之以深咖與淺褐，樓頂鋪滿黃綠色

。一眼望去，頓時充滿了在草原中馳騁的瀟灑感，這樣的佈局與配色極為罕見，結合周邊鬱鬱蔥蔥的植被，使經過的路人都忍不住停下來多看兩眼，仔細逛逛。

另一棟樓為

KFC的專屬樓

，刷有KFC的標誌色——大紅色，亮麗奪目，一把就吸引住了遊玩的小朋友和忙碌的白領。

一個優秀商業中心的發展往往能拉動整個區域的蓬勃向上。正如城中北金鷹的興建使得周邊商業、教育、生態等資源配置直線上升。為此我們有理由相信，此次峰尚廣場二期的擴建極可能會使亭湖新區板塊走向新的輝煌！

PART/02

地理優勢雄厚

板塊潛力無窮

商業是城市經濟發展的主要支撐，決定著城市

GDP

的走向。

評價一個商業中心的好壞，不能單單依賴於其內部的設定，更要結合周邊的交通、教育等來綜合分析，深入挖掘該商業中心所擁有的無窮潛力。

交通方面

：

民航路、機場路、建軍東路等幹線環繞，同時距離黃海路與機場路高架、東環路高架和青年路東延高架也不遠，干支交錯，四通八達；

教育方面

：

坐享鹽城工學院東校區和亭湖新區實驗學校，奠定了商場的青少年消費基礎；

商業方面

：

悅達

889

、銳軒財富廣場和富康美食街環伺，與峰尚廣場一起形成亭湖新區商圈，滿足消費者一站式消費需求；

生態方面

：

臨近通榆河、大洋灣生態公園和青年公園，為附近居民的休閒提供了更多選擇；

醫療方面

：

坐擁鹽海醫院和亭湖新區醫院等，解決了居民的就醫煩惱。

PART/03

政府紅利支援

板塊在售專案較多

今年，隨著

“南移東擴”

的政策下達，亭湖新區板塊吃盡了政府紅利。

而各大知名房企也盯緊了前景光明的亭湖新區，接二連三的在此開發新盤。

目前板塊內在售專案主要有鹽海琥珀灣、中梁·首府壹號、聖樺寶龍世家和文璟臻苑等。

鹽海琥珀灣

：

在售三期

29#

、

30#

、

31#

樓，戶型面積110-140㎡，參考價15000元/㎡；

二期低層

36-39#

樓

，戶型面積266㎡、561㎡，總價550萬起。

16席建面約

28-277㎡

臨街金鋪在售

，均價19000-31000元/㎡。

中梁·首府壹號

：在售

5#

、

7#

、

17#

樓，戶型面積：99㎡、110㎡、114㎡、128㎡，均價13500元/㎡；

12#

在售，面積110㎡、128㎡，均價13500-14000元/㎡左右；另在售

18#

樓少量房源，具體一房一價。

聖樺寶龍世家

：

在售

6F電梯多層

31#

樓123㎡，

35#

樓115㎡，

30#

、

32#

、

33#

樓141㎡，參考價17000-17500元/㎡。

在售

3#

、

7#

、

11#

樓，戶型118㎡，均價16500-17000元/㎡左右，另在售成品房

6#

、毛坯

9#

部分尾房，面積118-130㎡，參考價

16500元/㎡。

文璟臻苑

：在售

19#

樓，戶型面積109㎡、123㎡，均價18800元/㎡；

91-128㎡

臨街實景現鋪，均價18000-35000元/㎡。

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總結

在政策推動下，亭湖新區正面臨著高發展機遇，小編認為比起發展已經飽和的城中板塊，以及處於強勢發展，房價直線上升的城南，亭湖新區這支潛力股上升空間巨大，潛力無窮！