你真的明白什麼是“產權”嗎？

今年的房價降低了嗎？北京哪的房子便宜呀？打算買哪的房子呢

？

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什麼是產權？

產權一般是指財產所有權，是一種經濟所有制用法律來表現的形式，代表其所有權人對自己的財產、不動產等擁有合法的使用、收益、處分等權利。

產權分類

一、產權房

產權房是指依法擁有房屋所有權及土地使用權的房屋。

二、使用權

房

使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人。

三、大產權

凡按市場價購買的公房，購房後擁有全部產權。

四、小產權

職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標準價出售。

什麼是大產權房，小產權房？

一、

大產權房

1。

產權證由國

家

頒發，被國家認可和接受

；

2。

其用地是由國

家

劃撥或轉讓的，可對任何人出售

；

3。

產權人可自由出售或轉讓

；

4。

購買大產權房之後，購買者可以自由進行使用、出售或轉讓，不用補繳任何費用。

二、

小產權房

1。

產權證由鄉鎮政府頒發，個人沒有實際產權

；

2。

其建設用地一般是歸鄉政府集體所有，且房屋只限本村村民購買

；

3。

個人必須在房屋購買

5

年後才能轉讓小產權房

；

4。

購買小產權房之後，若要在轉讓，必須補繳土地出讓金，否則便不能夠上市交易。

這期的產權乾貨就說到這啦，大家還有什麼疑問嗎？私信天天法拍小編，在這等你哦！

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