房貸利率中的lpr是什麼意思？看完你就清楚了

大家在買房子辦理住房抵押貸款時，最關注的就是貸款利率了，它關係到我們每個月要還多少錢。大家有沒有注意到，銀行貸款合同上貸款利率是怎麼寫的？可能很多人沒注意到，比如只是聽銀行客戶經理說貸款利率是百分之幾或百分之五點幾。你可以翻開銀行貸款合同看一看，貸款利率是不是寫的LPR加多少BP或者LPR減多少BP？可能很多人都不明白LPR是什麼意思，BP又是什麼意思，他它到底怎麼換算成利率的。現在我就跟大家仔細的聊一聊。

先說簡單的，跟大家講一講BP是什麼意思。BP又叫做基點，它是一個單位，一般用來衡量利率變化的最小單位，利率變動一個BP或者一個基點，代表利率變動萬分之一。比如利率提高了50個基BP，就說明利率提高了0。5%。如果你的貸款合同上寫貸款利率為LPR加50個BP，就說明你的貸款利率是LPR加0。5%。現在大家明白BP是什麼意思了吧？

再講一講LPR是什麼意思。LPR是英文Loan Prime Rate的縮寫，有叫貸款市場報價利率，它是根據18家銀行對最優質客戶貸款利率並經過計算得到的，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心釋出，每個月20號公佈一次，比如7月20日公佈的一年期LPR為3。7%，五年期LPR為4。45%。中國人民銀行規定銀行發放的貸款利率必須參考LPR，也就是說商業銀行發放的所有貸款都必須在LPR的基礎上加減BP確定。如果你的貸款合同上寫的貸款利率為LPR加50BP，貸款期限為20年，辦理貸款時五年期LPR為4。45%，那麼貸款利率就是4。45%加0。5%，也就是4。95%。大家辦理房貸一把都是五年以上的長期貸款，所以貸款利率都是參照五年期LPR確定的。如果你的貸款期限不到五年，那麼貸款利率就是參照一年期LPR確定的。

現在明白銀行貸款利率是怎麼回事了吧？如果還有疑問可以在評論區給我留言，我會及時回覆您，歡迎隨時與我交流。記得給我關注、點贊，歡迎轉發哦。