“易租網”網點人去樓空，還被曝出交易黑幕 房東房客維權艱難

據江蘇公共·新聞頻道《新聞360》報道：這兩天，網路上出現大量關於江蘇“易租網”的投訴，其中既有交了租金的房客，更有打算維權的房主。事件的起因，是“一手託兩方”的易租網，在幾天前開始停擺，位於江蘇泰州的總部以及各大分公司幾乎全部關門謝客。

【“易租網”各地網點人去樓空 房東房客維權艱難】

江蘇易租房產經紀公司南京分公司工商註冊地址位於鼓樓區龍呤廣場910室。4月25日上午，記者來到這裡時，發現場地已是鐵將軍把門，人去樓空。隔壁一家旅行社的工作人員告訴記者，他們也是“易租網”的受害者。 損失了裝修費不說，想找易租網要回押金也找不到人了。

同樣，在揚州、泰州和鎮江等地，易租網總公司和分公司都已經停業，場地無人辦公。在揚州，記者遇到幾十名受騙的房東和房客，有房東向我們表示，合同約定，易租網如果拖欠租金達15天，房東有權收回房屋。這麼一來，也導致了房東和部分交了租金的房客關係緊張。

【疑似冒充房東交易 泰州警方介入調查】

大學生小方是一名房客，他向記者表示，易租網不但拖欠房東的房租，還被他發現冒充房東和自己簽訂協議，以賺取房租的差價。直到真正的房東上門，小方才得知，房租為1800元每月，而房東只得其中的1600元，差價200元進了易租網的腰包。

據瞭解，易租網總公司在泰州，四月以來，該企業發出了多份《宣告》，表示公司經營不善，已經申請破產。讓人氣憤的是，就在幾天前，易租網還在收取租客的房租，卻沒有把錢給房東。

公開資訊顯示，江蘇易租網成立於2017年3月，總部在泰州，南通、蘇州、無錫等十幾個城市設有分公司。今年一月，公司註冊資本從1000萬變更為100萬。法律界人士認為，事件中，房東和房客沒有直接合同關係，沒必要彼此對立，應聯合起來依法維權。

江蘇江豪律師事務所律師高朋：房東和租客雙方應當坐下來溝通一下，交換證據最大限度維護好雙方的權益。如果易租網破產，會相應進入破產程式，會組建破產清算組。破產清算組處理易租網的債權債務，房東和房客可以根據他們和易租網簽訂的相應合同，向破產清算組申報債權，最大限度維護自己的權益。

業內人士分析，易租網突然停擺，根本原因在於公司拿房太多，很多沒有租出去造成運營壓力，最終資金鍊斷裂。目前，泰州警方已經介入調查此事。

江蘇臺/鄭麗麗 張健 揚州臺 南通臺

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