各類建築工程施工許可證如何辦理？（涵蓋面廣）

申請施工許可證應當具備什麼條件建築工程施工許可證辦理需要的申請材料又有哪些條件以及注意事項，下面材料提交影印件的，影印件需加蓋申請人印章並同時提交原件，原件核驗後退回申請人，山東魯衡律師事務所史曉清律師提醒您詳細內容請閱讀下文。

申請施工許可證應當具備以下條件：

（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；

（二）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；

（三）需要的，其拆除進度符合施工要求；

（四）已經確定建築施工企業；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施；

（七）建設資金已經落實；

（八）法律、行政法規規定的其他條件。

史曉清律師補充：建築工程施工許可證辦理需要的申請材料有：

1、房屋建築工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份；

（2）規劃許可證正本、附件的影印件；

（3）用地批准手續（國有土地使用證或有關批准檔案）影印件；

（4）施工圖設計檔案審查通知書原件；

（5）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（6）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委託監理的工程提交）；

（7）建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（b本、c本）和《地上、地下管線及建（構）築物資料移交單（表aq-a-2）》原件（施工安全監督備案用）；

（8）專案建設資金落實證明原件；

（9）人防部門出具的人防施工圖備案回執；

（10）法人；

（11）分類填報的《市建築節能設計審查備案登記表》（一式三份，建築節能設計審查用）。

史曉清律師補充：2、市政基礎設施工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設工程規劃許可證正本、附件的影印件；

（3）施工圖設計檔案審查通知書原件；

（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委託監理的工程提交）；

（6）建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（b本、c本）和《地上、地下管線及建（構）築物資料移交單（表aq-a-2）》原件（施工安全監督備案用）；

（7）專案建設資金落實證明原件；

（8）掘路、佔道許可手續（涉及掘路、佔道的需提供）；

（9）法人委託書。

3、裝飾裝修工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設工程規劃許可證正本、附件的影印件（僅外立面裝修時提交）；

（3）房屋產權證影印件（租賃房屋的還需出具租賃協議影印件、產權人出具的同意裝修證明）；

（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委託監理的工程提交）；

（6）建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（b本、c本）原件（施工安全監督備案用，核驗後退回申請人）；

（7）專案建設資金落實證明原件；

（8）法人委託書。

史曉清律師提醒注意事項：

上述材料提交影印件的，影印件需加蓋申請人印章並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。