18層的小高層頂樓，到底能不能買？民間有什麼忌諱嗎？

有人比較忌諱18層這個數字，特別是南方城市，認為有“18層地獄”之說。

但是，有一說一，18層這個高度是很多小高層的頂樓，對於18這個數字，其實也沒有那麼邪乎。

否則，那麼多高樓大廈，18層難道都空著嗎？

看那麼多大城市，任何高樓的18層，都依然有人居住、辦公，不照樣住得好好的，風水這個問題，如果確實很迷信，也是

可以採用其他方法來“化解”的。

然而，對於18層的小高層，如果是頂樓，需要關注的就不只是18層這個數字本身了，而是頂樓所具有的優劣勢：

1、優勢

頂樓住宅，可以不受樓上衝馬桶水聲、腳步聲等鄰里

噪音

困擾。

此外，頂樓的

採光、通風

都是比較OK的，特別是18~25層這個高度，既能過濾掉低樓層的

隱私、潮溼

等問題，還能避開

揚灰層、噪音層

。

遇到火災或者其他緊急情況，

消防救援

也更快捷、更容易逃生。

頂樓其實還有一個優勢，就是能夠更加便利地使用

樓頂平臺和露臺空間

，如果能夠允許頂樓業主私人

專屬使用

，那就更好了，相當於買了一個複式樓層。

2、劣勢

頂樓常見的劣勢，主要在於樓頂

滲水、漏水

，還有

夏季樓頂陽光直射

，導致室內悶熱等，這些問題都是可以後期花錢解決的，而且預後效果一般都不錯。

但是，頂樓需要關注的一個非常重要的問題，那就是

電梯噪音

的問題。

因為如果是設計沒那麼科學的電梯井，或者是電梯口正對著入戶門的，電梯到達樓頂之後，在停止和啟動的時候，可能都會發生碰撞和牽引的噪音，容易讓住戶受到影響，而且，很難通過後期干預改善。

另一點，頂樓特別是朝東向的頂樓，遇到颳風下雨的天氣，

風雨的侵擾

會很大，沿海城市遇到颱風天氣，那更是一個

驚心動魄

，因為頂樓一般受風力比較大，那種感覺，似乎窗戶和樓頂都要被掀翻了。

總結下來，小高層的住宅，頂樓如果是複式可以單獨使用露臺，那還是有一定使用價值的，但這種戶型一般不會便宜。

千萬不要因為忌諱樓層的數字，而錯過了真正的價值。

聰明的人，選擇買或者不買一個樓層，從來不取決於樓層的這個數字“是否吉利”，而取決於業主對於頂樓的優劣勢的接受程度，更看重哪一方面，或者對於哪方面的硬傷更不能夠接受。

總之，任何樓層都有各自的優劣勢，當自己在心目中猶豫到底要不要選擇一個樓層的時候，或許內心深處，已經有了自己的答案。