官曝小談村頤和苑專案不存在！宋營拆遷樓可辦市證

新浪樂居整理了近兩週一些備受關注的專案最新動態，如小談村無頤和苑養老社群專案、寶鼎世嘉專案正在進行環評、國仕山三期完成土地收儲等。此外，徵遷改造方面宋營鎮拆遷預計10月份啟動，拆遷樓可以辦理市證、平安小區徵收計劃正在測算容積率等，快來一起看看吧！

專案進展

網友：

我於2016年10月購買位於橋西區工農路

小談村地塊，開發商是河北頤安堂健康管理有限公司

。 這都一年多了，還是什麼進展也沒有，讓退房開發商說沒錢。請問，我這情況怎麼處理？專案是不是真的？專案進展到什麼地步了？

苑東街道：

經查詢，我辦轄區小談村內暫無此頤和苑養老社群的期房在建工地，也無此施工專案。

網友：

東二環槐安路的

寶鼎世嘉

說的是8月底出環評，現在為什麼還沒有結果呢，到底是什麼情況啊現在

裕東街道：

據專案負責人介紹環評手續正在聘請第三方技術公司積極開展，還需要一段時間。環評手續結束後才能進行土地收儲。請市民耐心等待。

網友：

昶昊悅府

的土地指標拿到了嗎？不是說上個月十五號辦理嗎？現在什麼情況了？這個專案到底缺啥啊，辦證這麼慢！

留營街道：

經與開發商核實昶昊樂府專案自6月4日購到佔補平衡指標,目前該專案單位正在根據《石家莊市國土資源局關於中心城區未實施二次報卷用地計劃的通知》申請建設用地計劃指標。

網友：

西美70後院

房產證進展到什麼情況了？請告知進展情況以及預期進度。

裕東街道：

該小區地塊已交到土地交易市場，等待招拍掛，待取得土地證後即可進入簡易程式，辦理大證。

網友：

芝瀾明仕

土地不是已經招拍掛了嗎，什麼時候二期網籤辦房產證啊？規劃的小學不建影響網籤辦證不？

裕東街道：

已經完成招拍掛，正在走土地手續，走完後就可以辦大證了。小學不建不影響網籤辦證。

網友：

國仕山3期

什麼時候能辦下復工證？

裕強街道：

您好，據瞭解：國仕山二、三期專案的土地已全部收儲，並與地產集團簽署了收儲合同，現階段將依據各地塊的土地出讓方案，及各地塊代建公建配套設施用地的規劃、土地條件具備後方可進行土地掛牌手續。

網友：

領導，

萊茵春天

現在到底是什麼情況呀，房子都買了四年了，還遲遲不動工，都是我們老百姓的血汗錢，到底什麼時候能動工呀

方村鎮：

您好！東南片區規劃調整後，萊茵春天專案新增加一部分地塊需要代徵，也就是當前正在進行的第二次代徵工作。目前，萊茵春天完成代徵地組卷工作，已經由裕華區轉到市土地局稽核，因第二次代徵需要約13畝的佔補平衡指標，現在正在積極協調佔補平衡指標問題，待指標落實後報省國土資源廳、省政府批覆，然後進行下一步工作。專案開工將按程式執行。

網友：

請問

星洲美域

施工證為什麼資料準備這麼久？到底還要多久才能辦下來？

裕東街道：

據專案負責人介紹，現在正在組織各施工企業收集施工資料，準備辦施工許可證。

網友：

請問

香木林

的房地產證可以辦理了嗎？

鹿泉區國土資源局：

經查詢，香木林的開發單位暫未到我局申請辦理不動產首次登記（大證），待首次登記後，請業主和開發單位共同提供資料到我局辦理轉移登記。

網友：

領導你好，2014年和村裡簽約的

南洋生態城專案

，是市裡重點專案，至今已經4年多了，為何遲遲不見動靜。

方村鎮：

您好！南洋生態城專案是河北廊洽會上籤約專案，具體正在進一步推進中。同時東京北村兩委成立後，目前正籌備選舉村民代表，村內重大事項需由村民代表大會透過。

網友

：

維多利亞三期逸景園

其它樓的預售證何時辦下來？

建通街道

：

你好！截至9月29日，維多利亞三期預售證已全部取得。

網友：

領導你好。請問廊橋四季D區的穩評快通過了嗎，現在到什麼程度了呢。都好長時間了，快能辦證了嗎？

方村鎮：

您好！穩評工作已完成，下步進行核准備案，後續辦理相關證件即可開工。

徵遷改造

網友：

請問開發區的

宋營村

是要拆遷嗎？確定拆遷日期了嗎？拆遷的賠償標準和周邊一樣嗎？拆遷後村民的回遷房的產權是村證還是市證？據瞭解開發區周邊的趙村回遷房“同祥城”和留村回遷房現在正在辦理由村證變為市證

宋營鎮：

您好，經高新區宋營鎮瞭解，宋營鎮拆遷預計10月份啟動，拆遷樓可以辦理市證。目前正在進行拆遷前期工作，商定舊村改造補償安置方案。

網友：

領導，您好。請問

平安小區

的計劃進度是什麼樣子的，看了之前業主的相關諮詢，說是在測算容積率，那麼計劃測算容積率的大概時間段是什麼樣子的，什麼時候能夠完成呢？ 最想要的回答是本專案的整體計劃進度是什麼樣的，現在到哪個節點了？

徵收辦：

經瞭解，該專案按照市規劃局要求正在測算容積率，待規劃局批覆後適時啟動房屋徵收工作。

網友：

請問：

匯通路49號片區

總平圖是否已批准？該專案拆遷計劃是否已廢止？

徵收辦：

匯通路49號專案屬於（石政函2017年15號）繼續實施專案，未廢止，目前在辦理專案前期手續。

網友：

請問 高新區

宋營鎮韓通村

拆遷進展如何？

徵收辦：

您好，經高新區宋營鎮瞭解，韓通村有折遷計劃，正在調規。

網友:

聽說裕華區政府要把

東京北村

地都給收儲了，那麼東京北村到底有多少地

方村鎮：

您好！根據石家莊市人民政府石政函〔2018〕44號《石家莊市環城水系及周邊大片區土地儲備工作任務安排》通知，東京北將有部分土地被收儲。東京北村土地情況可諮詢村委會。

網友：

您好，

建設南大街75號

房管局宿舍

有拆遷計劃嗎

徵收辦：

你好，目前無徵收計劃。

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