來花橋，買新房，你要的都在這裡了！

上海地鐵11號線的跨城聯動很顯然是讓花橋為人所知的一個主要因素。

每天有數萬人透過地鐵通勤的方式與上海保持著足夠緊密的聯動，時刻感受著上海樓市跳動的脈搏。除此之外，還有一個很重要的因素，就是崑山花橋與上海之間，其實是沒有“隔離區”的。

上海的前5年，利好給到了花橋，透過地鐵11號線。上海的後5年，利好依然會給到花橋，透過蘇州S1號線（2023年12月竣工）。

蘇州園區直接貫穿整個崑山，然後在花橋接駁S1號線，通往上海。

因為故事說得再多，都遠遠比不上從上海過來的這條11號地鐵線。

已經官宣的2023年竣工的S1號線，利好依然會給到花橋，蘇州園區直接貫穿整個崑山，然後在花橋接駁S1號線，通往上海。

花橋

在上海人的認知裡面，更像上海的一個區，是與嘉定安亭毗鄰的“異性兄弟”，它以一個距上海最近的距離，以

越來越完善的配套，成熟的地鐵通勤，商業的煥新崛起，吸引了眾多置業者的目光

。

在建的軌交S1號線站點——展覽中心站，已現雛形

那麼

花橋現在購買一個小三房，有哪些樓盤可以選擇呢？S1號線沿線有哪些新盤在售？專案周邊有哪些生活配套呢？

今天小編就給大家一一整理了，歡迎檢視，

花橋新房在售樓盤有：嘉寶夢之悅，浦西玫瑰園，香逸鉑悅，象嶼都城嘉園和怡園，濱江園花園；

目前花橋新城區二手房均價24000元/㎡。均價22000——-23000元/㎡的新房子，且遇到且珍惜。

另：中駿世界城，建滔浦岸花園還未開售，開售時間等通知，

彩蛋：預計開售價格在2。5W——2。7W+。

香逸-鉑悅

（

11號線花橋站4000米，崑山S1號線980米，門口集善中學，集善小學，幼兒園，近康橋國際雙語學校，社群高品質，帶會所泳池

）

樓盤地址：

花橋集善中學門口

戶型面積：

高層84-89-95-96

產品型別：

高層+毛坯

開 發 商：

祥瑞集團+市政建設

物業公司：

開發商自持物業

首付預算：

高層65萬起

銷售動態：

目前在售二期84-109㎡，高層價格24000元/㎡起價。

浦西-玫瑰園

（

11號線光明路1500米（北門），帶泳池會所，人車分流，300米內中學、幼兒園等

）

樓盤地址：

花橋光明路18號

戶型面積：

高層72-86-88-107㎡，洋房95-109㎡

產品型別：

高層+洋房（10-11層）

開 發 商：

融創集團

+

象嶼集團集團

物業公司：

開發商自持物業，國家一級物業

首付預算：

高層56萬起

銷售動態：

目前在售71-107㎡，準現房，少量房源，高層價格26000元/㎡起價。

象嶼-都城嘉園·怡園

（

11號線3800米，崑山S1號線800米，小區3面環繞公園，東面醫院，一路之隔就是集善小學和集善中學

）

樓盤地址：

集善路康橋國際正對面

戶型面積：

高層65-81-83-86-88-107㎡

產品型別：

高層+毛坯

開 發 商：

象嶼集團

物業公司：

同進物業（國家一級資質）

首付預算：

高層45萬起

銷售動態：

在售

三

期，

65-107

㎡

現房+期房

，均價23000。高層總價145萬

起。

濱江裕花園

（

11號線3800米，崑山S1號線1200米（精裝修，公園一路之隔

）

樓盤地址：

花橋金中路和集善路交叉口

戶型面積：

高層69-72-88-94-107㎡

產品型別：

高層+裝修，洋房和別墅毛坯

開 發 商：

香港建滔集團

物業公司：

開發商自持物業

首付預算：

高層47萬起

銷售動態：

目前在售二期，69-107㎡，現房交付，高層價格22000元/㎡起價。

嘉寶-夢之悅

（

崑山S1號線400米左右，夢世界商業中心一路之隔，近蘇州外國語學校

）

樓盤地址：

花橋夢世界旁

戶型面積：

高層86-87㎡

產品型別：

高層+毛坯+現房

開 發 商：

嘉寶集團

物業公司：

開發商自持物業

首付預算：

高層首付58萬起

銷售動態：

目前僅有少量低樓層尾盤房源在售，高層86-87㎡，現房交付，高層價格22500元/㎡起價。

注：該社群一期嘉寶夢之城二手房均價24900元/㎡

延伸閱讀：

截至目前：

S1線28個站點均已進入實質性施工階段，28座車站地下連續牆施工全部完成。

此時不買何時買。難道要等輕軌開通後再買嗎？

看到這：

小夥伴們不禁要問，

軌交S1線全線施工進度如何？

我們一起來看下吧

16座車站圍護結構封閉，正在進行基坑開挖及後續主體結構施工

唯亭站、文化藝術中心站、虹祺路站、玉山廣場站、珠江路站、黑龍江路站、青陽中路站、順帆路站、時代大廈站、金融街站、洪湖路站、城鐵花橋站、光夏路站、陸家站、花溪公園、花橋站。

12座車站主體結構封頂

陽澄湖南站、漁家燈火站、城鐵陽澄湖站、蓮湖公園站、祖沖之路站、鹿城路站、白馬涇路站、金沙江路站、洞庭湖路站、昆嘉路站、展覽中心站、西環路站。

軌交S1線

S1線長41。45公里、設站29座，連線蘇州市與崑山市，線路起點與蘇州3號線終點站夷亭路站銜接，止於崑山花橋鎮，終點與上海11號線花橋站換乘。

同時S1線路還

連線蘇州工業園區、滬寧城際陽澄湖站、崑山主城區、滬寧城際花橋站、崑山花橋鎮。

S1線建成後，將實現蘇州軌道交通網路與上海軌道交通線網的對接，成為

蘇

州市區、崑山和上海

三地重要的交通聯絡通道。

這對進一步引導城市空間佈局最佳化，引領新型城鎮化建設，促進交通、產業、空間一體化佈局，實現長三角城市群的協同發展起到積極作用！

預計2023年S1線將開通試運營，屆時，蘇州、上海往來將更加方便

關於環滬樓市，想和大家一起交流、探討。

我們不做指導者，只做買房路上的同行者。

讓我們一起理性置業，新房團一起團購買新房。

想了解更多房源資訊可諮詢私聊：斌哥聊房產