北京市通州宏仁家園怎麼樣？配套情況、房子資訊，值得了解

閒話少說，今天小凱為大家介紹並點評的這個小區是宏仁家園，接下來將重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：

一、小區的基本資訊

宏仁家園就在通州馬駒橋鎮中心區（南六環馬駒橋二號橋東北），屬於通州 馬駒橋的一個小區，發展前景還行，如果開車走五至六環，挺節約時間的，小區產權屬於該專案產權為70年，物業類別歸為住宅型別，小區均價：05月參考價26874元/㎡環比上月下降-1。02%，價效比相對還算不錯，小區建築年代是2012年建成，房齡不算太大，可以正常居住，樓盤的建築型別歸為板塔結合，結構堅實，小區的建築面積約143274平方米，小區可容納住戶約1314戶，小區建成樓盤共7棟，小區的整體建造樣式不錯，可以滿足多數使用者需求！

還有一點要說的是，小區的綠化率約30%，還算是開啟窗戶能看到綠地，況且小區的容積率能有2。00，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。此外大家比較關注的是宏仁家園的物業費怎麼收取呢？大概是1。80元/平米·月，物業費價位還行，具體情況可以向物業公司諮詢！

二、小區自身的配套設施

那小區的配套設施怎麼樣呢？配套肯定離不開水電氣暖，宏仁家園由市政供水進行供水，可以滿足正常飲水，小區供電比較穩定，歸為市政供電，收費按用電情況定義，那天然氣方面呢，由管道天然氣入戶，進行提供，小區的通訊基礎比較便捷，配備了電話寬頻入戶，小區供暖屬於集中供暖，另外在安全管理方面比較周到，24小時保安小區的衛生做得還算湊合，定期打掃，小區入口包括南門，最後要提到的是停車位問題，宏仁家園的停車位還不錯，合理配置。

三、小區的周邊交通

買房肯定要看交通情況，比如坐車，開車等等，宏仁家園的的房價和交通便捷程度是呈正相關的，小凱推薦的周邊交通可能有的距離偏遠，大家多擔待！那小區周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是：馬駒橋二號橋［公交站］，經過路線：542路，T106路，通69路，專96路，通12路，地鐵線路有：同濟南路［地鐵站］、經海路［地鐵站］、榮昌東街［地鐵站］、次渠南［地鐵站］、榮京東街［地鐵站］，小區旁邊臨公交肯定是最佳的，升值空間也會大大提高，可以坐這些線路，當然開自己的車也比較方便，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，畢竟早晚高峰還是比較擁擠的，此外也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

四、小區的周邊配套設施

最後小凱為大家介紹下宏仁家園的周邊配套情況，買房子不能光住著舒服，還要擁有良好的學校資源、購物商圈等等，內外兼修的小區才是最佳的，那小區周邊有哪些資源呢？

※小區周邊購物：金馬商場、百尚購物中心、新世紀購物中心（馬駒橋店）、歐卡歐卡（百分百購物中心店）、百分百購物中心；

※小區周邊醫療：青少年視力養護中心、通州區馬駒橋社群衛生服務中心、通州區第二醫院、何麗祖傳正骨、祖傳正骨；

※小區周邊銀行：銀行主要有北京農商銀行（馬駒橋支行）、北京銀行（馬駒橋支行）、北京農商銀行24小時自助銀行（馬駒橋支行）、中國農業銀行（馬駒橋支行）、中國農業銀行24小時自助銀行；

※附近教育配套：主要有養心齋書畫院（宏仁教學點）、中央芭蕾舞團舞美基地、華文國學館、好孩子幼兒園（東店路）、金果果國際幼兒園；

※小區周邊超市：尚好佳超市、宏仁社群便利超市、宏仁百佳超市、同恩宏升源商貿中心、華欣超市（馬駒橋店）；

※周邊娛樂配套：金鳳凰spa健身休閒會所、中國歌劇舞劇院舞臺美術工作部、聚緣SPA、足道、光速陽光網咖；

※小區其他配套：便民健身設施等

以上就是小凱為大家介紹的關於宏仁家園全部內容了，主要從基本資訊、生活配套、周邊交通以及內部配套情況進行了粗淺的講解，相信在大家購房決策上只能起到一個最基本的瞭解作用，如果大家對小區感興趣，還是建議多關注多瞭解，以上資訊僅供參考，準確性還需要進一步核實，如有問題大家多包涵，希望大家關注小凱，每日將有新鮮的購房知識分享，讓您少走彎路，少採坑，希望能幫助您早日擁有自己的小窩！