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聊聊南昌灣裡的未來,我發現它很有“看頭”!
東窯窪到天士力學校坐幾路公交車
前幾天,去了趟灣裡,從紅角洲出發,大概12分鐘就到了。
在路上看到了一個宣傳語【
打造山城融合,生態旅遊區
】,相比較【
休閒康養新高地、旅遊娛樂目的地
】的slogan,這好像才是灣裡未來城市發展的目標。
我們從新宣傳語和slogan可以捉住2個關鍵詞,
第一個是:山城融合;
第二個是:旅遊娛樂。
那麼,灣裡為何要以“山城融合”為目標進行發展?
梅嶺是南昌唯一的山體公園,也是南昌的“生態寶藏”,“
攬山入城
”的戰略則是在南昌市十三五規劃綱要中首次提出,當時也明確了灣裡“
南昌都市中心花園、休閒養生健康高地
”的定位。
5年後,一條前湖大道快速路將灣裡與城區的時間距離,縮短至15分鐘,而關於軌道交通的規劃,則要寄託於十四五規劃,在未來幾年,我們也還是有很大的希望,能看到地鐵開進灣裡。
從交通層面看,
“攬山入城”的戰略是成功的
,並且在
十四五規劃中,
梅嶺-西山也被定位為
“城市中央公園”
,
所以我們才能看到灣裡的城市格局定位從
“都市中心花園”轉變為“山城融合”,
另一方面,也可以看出,灣裡的夢想絕不侷限於做南昌的後花園,而是要充分融入城區,真正實現“
城在山中,人在城中”。
而這也決定了灣裡要在
以生態為主的
休閒康養
板塊之外,加強“
旅遊娛樂
”功能。
也就是要吸引更多的人進來!
如何吸引更多的人進來
你的印象中,灣裡是不是很空,並且人不太多?
空城,是隻是它的表面現象,我們從灣裡管理局公佈的資料看,2020年年末區域常住人口突破了10萬大關,人口為11。5萬人,佔全市比重由2010年的1。27%提高到1。78%,與2010年相比,全域性十年共增加47331人,增長率遠超全國增速水平。
並且在全市12個縣區(開發區、管理局)常住人口數量增量中,灣裡管理局也為正增長,人口增加了4。7萬人。
再從另一組資料看,灣裡管理局梅嶺風景區2020年全年接待遊客量達
2047萬人次
,旅遊綜合收入66。9億元,接待遊客量躍升為
“江西第三大景區”
。
這兩個資料,都是出乎意料的。
當然,從常住人口的變化與遊客接待量,也可以看出在十三五期間灣裡的吸納聚集效應顯現,側面也反應了越來越多的人認可灣裡,並且留在了灣裡。
也是因為有如此優秀的市場條件與人文資源,灣裡在2020年正式
成立了建立國家5A級旅遊景區工作推進領導小組,並啟動了梅嶺建立國家5A旅遊景區的規劃設計、招商洽談工作,
決心要加強“
這兩個資料,都是出乎意料的。
”功能,目的也是為吸引更多的人來灣裡
旅遊娛樂
。
這段時間在網路火爆的“觀景臺”,引來了諸多市民打卡,成為了網紅景點,而這也證明了一點,灣裡打造旅遊娛樂
那麼,灣裡做旅遊能火起來嗎?
是有很大潛力的,
目的地
確實,對於灣裡而言,“山”是它不可複製的生態資源,圍繞“山”做話題,是灣裡發展的必選題。我們從灣裡近一兩年的動作看,它打造了梅嶺時光歡樂谷,也建設了磨盤山森林公園,將嶺秀湖升級成為市民廣場,同時打造了噴泉並且還要開發地下商業空間。
再從規劃看,還要對洪崖丹井及其周邊景區文化旅遊專案、獅子峰景區進行業態提升改造,同時將建設梅嶺(洗藥湖)天街及纜車專案,此外還引進了投資
100億元的樂灣裡文化旅遊區專案。
擴大旅遊娛樂版圖,最佳化旅遊環境。
這一切的動作,最終的目的只有一個,吸引更多的人進來,
畢竟天生的自然優勢,是別人複製不了的。
而如何把人留下,則交給了市場。
我們知道,人口是決定一個城市是否有未來的關鍵因素。
能留住人的地方,一般都不差。
再看灣裡,生態是它最好的優勢,自然環境是它能吸引人的最強“力量”,
同時它也在“加強內功”,升級城市管理水平,引進更多大專案落地,
在城市配套配置上,它有1所高中,9所九年制學校,9所醫療機構,今年年底還將迎來首座大型商業綜合體。
從多方面看,灣裡它是一個功能完善且精緻小巧的“小城”,未來甚至可能會成為5A景區,那麼,在這樣優質的基礎之上,如何去打造一個優質的居所,也成為能否讓人留下來的關鍵。
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