房子靠近這4個地方，後期不僅難升值還無人接盤，希望你沒有買

買房就是為了增值，或許居住才是第二目的。即便你說自己是為了自住，不考慮增值或者貶值，不關心房價的漲跌。但相信周邊的環境也會讓你被動關注房價的變化，關注自己小區房價的變動，關注自己資產的變動。

現在買房最重要的是保值，畢竟守住自己的資產不貶值，在當下的樓市環境就已經跑贏了絕大一部分人。那什麼樣的房子才會增值呢？在這之前，我們要先明白什麼房子不能買，什麼房子會貶值。對此，業內人士建議，不要買靠近這4個地方的房子，否則未來難升值，還無人接盤。

第一：靠近垃圾場的房子。

垃圾場會經常發出一些刺鼻的味道，並且時間久了，一些有害物質還會對地下水造成一定的汙染。刺鼻的味道時間久了會對人的身體健康造成一定影響，並且垃圾場通常會早凌晨就開始作業，有噪音影響休息。後期我們賣房的時候，購房者聞到刺鼻的味道，推開窗戶看到垃圾場自然難以接受。

第二：周邊有高壓線或者汙染嚴重的工廠

雖然說高壓線發出的是電磁波，並不是輻射，對人體健康也沒有太大影響。但從視覺上來看給人的感官上太明顯，給人一種壓抑感和恐懼感。其次，周邊有汙染嚴重的工廠就更讓人難以接受，這些工廠散發出的氣味會對人體造成嚴重的負面影響。

第三：陵園或者火葬場

中國人本來就忌諱這一點，並且認為住宅就應該遠離這些。所以，房子周邊有陵園的話，會讓購房者介意。其次火葬場就更難以接受了，不僅會有氣味，從心理上來說更難以接受。當然了有網友表示，如果是烈士陵園的話，或許會考慮，大家怎麼看呢？

第四：高架橋、火車線路、高速路、飛機場等

這些都會產生較大的噪音，汽車與地面的摩擦聲，特別是在下雨天就更加明顯了。如果小區距離近的話，還會有較大的灰塵，基本都不敢開窗戶。至於火車線路就更嚴重了，主要是噪音和振動，特別是高鐵線路，那噪音真的非常大，這一點筆者親身體驗過，很震撼。飛機場最大的影響就是噪音，對居住會有較大影響。

總結，以上這個地方希望大家買房的時候一定要避開，不僅自己住著更舒服，後期增值保值的能力也更強。反倒是地鐵、重點學校、公園、政府單位等這些地方，可以儘可能的靠近，對後期增值大有幫助，在二手房市場也會更受歡迎。