工資沒有7000元不建議買房？前央行副行長：要做好泡沫破滅的準備

引言

工資沒有7000元不建議買房？前央行副行長：要做好泡沫破滅的準備——長期以來，中國人都非常喜歡買房，炒房團的步伐不僅掃平了國內，甚至還遠赴西方國家，也有很多人透過買房實現了致富的夢想。但是最近幾年房地產市場的行情發生了巨大的變化，也讓人們憂心忡忡。

據資料顯示，國內目前買了一套房子的家庭比例為

96%

，買了兩套房子的家庭比例

40%

，買了三套房子的家庭比例為

10。5%

。另外，在我國的家庭資產中，房子佔據的比例為

77%

，金融資產佔據的比例為

23%

。而在國外的家庭資產中房子佔據的比例為

40%

，金融資產佔據的比例為

60%

。很顯然，大多數中國家庭都傾向於拿著錢投資房產。

在中國，有很多人都認為投資房子是穩賺不賠的生意，所以他們手中有錢了以後首先做的事情就是買房。之所以會產生這種想法，原因在於兩個方面：

其一是國內的房價在近二十年的時間內一直在上漲，入手早的人賺得也早。

確實有不少人在十幾年前買了幾套房後來賺了幾十倍利潤，而一直沒有買房的人到了現在還是買不起。可能那個時候花二十來萬能買一套位置、格局都沒得挑的房子，但是到了現在，二十來萬連一個一般房子的首付都不夠。這就讓不少人覺得買房的確可以賺錢。

其二是房子的附加意義變得越來越多。時至今日，房子已經不只是一個簡單的住所了，它被人們附加的意義多了不少，就像結婚、落戶、子女教育都跟房子息息相關。甚至很多時候，人們買房不是自己想買，而是為了某些原因不得不買

，比如想要讓孩子上一個不錯的小學，可能就需要提前準備好學校附近的學區房。

但是網上卻有很多人說，如果每個月的收入不到

7000

元的話就不要盲目買房了。關注的人越來越多，大家也開始好奇這種說法是真的嗎？客觀來講，這種說法確實存在一定的道理，因為買房不是可以衝動的事情，必須提前做好充分的準備，更加需要考慮好自己的錢包，千萬不要頭腦一熱就去買了，最後的結果大家可能無力承擔。

無論大家買沒買房子，想必都很清楚如今的房價仍然處於高位，真正能夠一次性付清全款的人並不多，後續都需要揹負貸款的壓力。有不少人每個月需要償還

4000-5000

元的房貸，但是每個月的收入卻只有

7000

元，能夠省下多少錢給自己的生活呢？到了最後怕是還要藉助信用卡。

更何況我們也沒有辦法保障生活中不出現什麼風險，假設一時半會沒有收入，又哪裡來的錢償還房貸呢？斷供可不是什麼明智的事情，後果也不是我們能夠承擔得了的。

而且很多人的確買了房子，但是卻是以掏光家中所有人的錢包作為代價，如果真的在這個時候出現什麼風險，比如家中有人生病或者贍養老人需要花錢，那該怎麼抵禦呢？

總不能靠著信用卡、花唄借唄吧。所以，把所有的積蓄花光買房子不是什麼明智的事情，未來根本無力抵禦風險。那麼我們在買房之前就必須把所有的可能性想清楚，別盲目跟風。更為重要的是，我們付完首付以後就需要跟銀行貸款，銀行會白白借錢給我們嗎？

當然不會，對方要收取高昂的利息，很有可能我們最後給銀行的利息都夠一套房子的錢了。更可怕的事情在於等我們幾十年後把房貸全部還清，基本上已經到了快退休的年齡，而房子還有可能成為了危房要拆遷。縱觀自己的一生，好像都只是為了房子而活了，這樣難道不會留下遺憾嗎？

當然房價也絕對不可能一直呈現上漲的行情，如果真的出現了下降又怎麼辦？其實最近兩年在國家的干預之下，房價已經出現了緩慢下降的趨勢，包括鄭州、石家莊、青島、煙臺在內的城市房價都降了，未來可能會有更多的城市房價出現下降。

結語

如果我們把所有的錢都投入到房子裡，真的出現資產縮水大家可以接受得了嗎？就像央行前副行長說過的那樣，那我們就隨時要做好泡沫破滅的準備了。