農村現在能否建房？農民建房需要注意6件事！

站在農民角度，關注三農！大家好，我是三農老道！隨著時間的推移，2022年現在已經來到11月份。對於我們農民來說，在國家各項惠農政策集中推進的關鍵階段，鄉村的發展也迎來了一系列的利好機遇。特別是隨著12月份的日益臨近，2022年也將逐步進入到尾聲階段。很多的農民兄弟在城市忙活了一年，就是為了給家人更好的生活，大家也往往會在每年的年底籌劃來年開春鄉村翻建農房。可是最近有一些農民兄弟給老道留言，詢問老道為啥在一些地區已經開始不讓建房？涉及到農民建房方面，國家有哪些具體要求？我們農民需要注意哪些問題？今天老道就給大家做一個詳細彙報，具體情況咱們一起來說一說。

涉及到農村建房方面，老道可以明確講，國家並未出臺禁止農村建房的類似政策。之所以有一些農民兄弟會誤解，是因為在一些地區受到即將搬遷或是規劃等各種各樣的原因，導致不再審批新的建房申請。所以這會讓一些農民覺得是不是農村要開始禁止建房。

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在這裡老道可以明確地告訴大家，只要我們修建農房符合程式，並且我們所在的地區沒有類似的特殊情況，大家依然可以進行農房的翻建。所以網傳農村全面禁止建房的相關傳聞並不屬實。不過涉及到農村建房方面有5件事，也希望廣大的農民兄弟能夠做到心中有數。這也是國家針對農村建房劃定的政策紅線，大家千萬不要違反。

第1件事：

咱們農民在鄉村修建農房一定要按照建房申請流程進行申請，不申請擅自修建農房的行為都將面臨專項整治。另外，在農房的修建方面，很多地區也有自己的限高政策，不能修建多層住宅或者是不能修建三層以上住宅等等。大家需要詳細瞭解地方的相關限制不要違反；

第2件事：

如果我們要修建的農房是透過相關法律繼承過來的農房，政策層面也有要求的。一旦我們繼承過來的農房拆除重建，很有可能也會面臨村集體收回宅基地的情況。所以繼承過來的農房咱們可以加固和修繕修建需要具體瞭解當地情況；

第3件事：

我們農民在鄉村建房必須要嚴格遵守地方政策。尤其是國家層面明確指出，任何人不能佔用耕地建房，更不能在耕地上搞非農化、非糧化建設。一旦違反相關政策和法律要求，最終所修建的農房也一定會被拆除。這是一條紅線，大家一定要看清楚；

第4件事：

我們農民在鄉村建房必須要權屬清晰，如果所修建的農房宅基地存在糾紛，必須要將糾紛全面處理好之後，才能夠繼續走流程，申請建房；

第5件事：

自農民建房申請審批透過之日起兩年內，大家必須要完成農房的修建。如果兩年內農房還未建成，很有可能就會因為荒廢宅基地的問題面臨收回宅基地。這件事也希望大家能夠有所瞭解，必須要向村集體瞭解清楚，有特殊情況可以向村集體組織進行報備；

綜合以上5件事來看，涉及到農民建房方面，國家已經制定了詳細的政策措施。只要咱們農民能夠按照國家的相關政策有序建房，就不會出問題。對於我們農民來說，在國家系列扶持政策全面落地之下，農村的發展一定會有更好的變化，咱農民的生活水平也一定能夠再上一個新臺階。在這裡，老道懇請大家行動起來，點選文末右下角的在看，一起為國家的鄉村振興戰略，三農扶持政策點個贊。