青島：金沙樂府結構實體混凝土強度不合格、外立面牆皮大面積脫落

近日，市民汪先生向信網

來電

反映，

他購買的由

青島億維德商貿有限公司

開發的

西海岸新區金沙樂府

專案商品房，存在結構實體混凝土強度不合格、

外

立面牆

皮多處出現

隆起併發生

大面積脫落等問題

，

存在

嚴重的

安全隱患。

對此

，青島西海岸新區住建局

表示

：

“已接到多名業主投訴，開發商

必須

要對房屋質量負責

。

”

受訪者供圖

內部結構令人擔憂，外部牆面也不省心

【基本資訊】專案名稱：

金沙樂府

；

樓盤地址：

青島西海岸新區

金沙灘東側；物業類別：

普通住宅

；專案特色：經濟住宅；建築類別：

板樓

；裝修狀況：

帶裝修

；產權年限：

70年；開盤時間：4月20日加推了1#；交房時間：2022年9月；主力戶型：

3居（建面115㎡）

3居（建面130㎡）

3居（建面132㎡）

；

佔地面積：

197500。6 ㎡；建築面積：453907。62 ㎡；容積率：1。70 ；綠化率：35%；停車位：3410輛； 地上：495輛 停車樓：82輛 地下2833輛；樓棟總數：12棟；總戶數：2250戶；樓層狀況：高層12棟 樓層22層、28層、33層；物業費：2。8元/㎡·月；物業公司：青島大通鴻睿物業管理有限公司；開發商：

青島億維德商貿有限公司

。

金沙樂府

專案

本應

於

今年

9月到期交付

。

專案方自曝

：

“

由中建八局四公司總承包建設的

12棟樓結構實體混凝土強度不合格，致使無法按

時

交付

業主

。

”

隨後，該

樓盤已

停止施工

並

暫停對外

銷售

。

就在

業主們

正

在

為樓盤不能按時交付而犯愁時，接著又發生了更為鬧心的事情

。

今年

4-5

月份金沙樂府才復工

，

7-8

月份剛做的牆皮。一場大雨

的到來，卻無情暴露了該專案外立面存在的嚴重質量問題，雨後外立面

牆皮多處出現起鼓

併發生大面積

脫落

，

遠處看整個樓宇

就像

人臉貼

了

塊狗皮膏藥

。市民汪先生

說：

“

尚未辦理

入住，

新房

就出現

如此鬧心的問題

，我

現在

真

的

是想退房了

！

”

記者

從汪先生

11月21日

拍攝

的影片中看到，

距離工地

離圍擋最近的一棟樓體的外

立面牆皮

由上至下有多處隆起，

外立面

牆皮的脫落處，

能夠看到牆體內裸露的

水泥

的底色

。

當天，

汪先生

去

工地

周圍檢視時，發現工地裡面

仍

然靜悄悄，似乎已沒有了施工的跡象。

時至今日，金沙樂府

專案交付

仍杳無音訊。

“

樓體

結構

實體存在

問題，

樓棟

外部

也往下掉渣，真的是讓人很鬧心

，以後我們業主

進出樓棟是否

也要佩戴安全帽？

”汪先生

對記者

說。

施工方開始

修復外牆

，

事件成因尚需調查

信網從企查查平臺瞭解到，金沙樂府

專案開發商是

青島億維德商貿有限公司，施工單位是中建八局旗下

的

四公司。

2019年，

兼備

海景、山景

雙風景

的金沙樂府

專案尚未

正式開盤就吸引了不少

購房者前來諮詢

。

為擴大

金沙樂府

專案的影響力，開發商曾於

5月31日上午

，

在金沙樂府營銷中心

舉辦了

乒乓球奧運冠軍陳夢

的

購房儀式，

特邀請

陳夢父親

在儀式

現場

為

金沙樂府

專案代言

。

信網

記者撥打了專案開發商在企查查上預留電話

，

試圖

瞭解

事件的具體情況。當對方

得知

採訪意圖

後

，

立即

掛

斷了電話

。隨後，信網

又

撥

通

專案銷售電話

，這

才得到開發商的回覆：

”

該事件

並未

造成人員傷亡，公司已

安排施工方修復脫落的外立面

，事件成因

尚在

進一步調查

中

。

“

住建局：開發商必須對房屋質量負責

房地產行業工程質檢員魏培龍

表示：

”

新

樓

房

就發生

外牆皮起鼓脫落，一般是

因

施工工藝或材料

出現

問題

而

引起的，

總的來說

，

不排除

偷工減料

。

比如

未

按規定進行施工，塗刷前的清理工作

不到位

，或牆面

的

基層不實

而

導致。

”

針對

上述

問題，青島西海岸新區住建局回覆稱：

“局有關科室

將

約談開發商負責人，並要求

其

在整改完成後出具第三方檢測公司的檢測報告，開發商也必須對

該專案的工程質量

負責。

”