遠洋出售成都遠洋太古裡，接盤方為太古地產

（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）12月15日，遠洋集團控股和遠洋服務聯合公告稱，將分階段轉讓成都遠洋太古裡50%股權及物管公司50%股權，由合作方太古地產接手。

公告顯示，遠洋集團控股、遠洋服務、該等賣方及該等買方就買賣第一期出售權益而訂立第一份總協議；遠洋集團控股、遠洋服務、物管賣方及物管買方就買賣第二期物管出售權益而訂立第二份總協議；及遠洋集團控股、物業控股公司賣方及物業控股公司買方就買賣第二期物業控股公司出售權益而訂立第三份總協議。

於聯合公告日期，各物業控股公司均為遠洋集團控股的合營企業，由遠洋集團控股及太古地產各自間接擁有50%權益，而物管公司為遠洋服務之合營企業，由遠洋服務及太古地產各自間接擁有50%權益。

於第一期交割後，遠洋集團控股及遠洋服務各自於物業控股公司及物管公司之權益將由50%減少至35%。於第二期交割後，遠洋服務將不再擁有物管公司任何權益，及於第三期交割後，遠洋集團控股將不再擁有物業控股公司任何權益。

資料顯示，該合資公司旗下主要物業為遠洋太古裡（成都），位於中國成都市錦江區，乃以零售為主導的綜合發展專案（主要包括一個開放式的街區式購物中心和一間附設服務式住宅的精品酒店），由遠洋集團控股與太古地產共同開發。

對於上述交易，遠洋集團控股表示，第一期交易虧損約2。49億元，第二期交易收益約57百萬元，第三期交易收益約15。79億元，導致合併交易整體產生淨收益約13。87億元。

值得一提的是，繼遠洋集團控股和遠洋服務釋出聯合公告後，太古股份公司A及太古地產也聯合披露公告表示，擬斥資約55。5億元從遠洋集團和遠洋服務和賣方手中收購成都遠洋太古裡餘下50%股權。

對於此次出售資產，遠洋集團控股方面表示，推進不動產輕資產化，是遠洋集團的既定戰略。在當前市場環境下，該筆交易可使遠洋集團實現現金迴流、最佳化資產配置，有助於公司聚焦住宅開發主業，更好的應對未來市場的不確定性，實現可持續發展。

資料顯示，2022年前11月，遠洋集團控股銷售額895億元，位居TOP20之列，排名較去年同期提升8個名次；此筆交易前，遠洋於11月剛剛完成了一筆10億公司債的兌付，年內信用債已全部償還完畢。

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