限代建資金、嚴禁“馬甲”競拍 安徽蕪湖2宗地塊將按新規出讓

新京報訊（記者 張建）6月21日，據安徽省蕪湖市公共資源中心披露，位於城東羅蘭小鎮東側的2114號、2115號宗地擬於7月9日出讓，起始價共20億元。該兩宗地塊將首次採用“限地價+限基礎及配套設施代建資金+搖號”方式進行，並嚴禁同一房企為增加搖號中籤機率以關聯公司作為“馬甲”參與競拍。

公告顯示，2114號地塊即羅蘭小鎮以東1#地塊，北至赤鑄山東路、西至經三路、東至經五路、南至規劃支二路，起始價14。5億元，總面積18。53萬平方米，由4宗地塊組成，1-1地塊規劃容積率≤1。8、1-2地塊規劃容積率≤2。2、1-3地塊和1-4地塊規劃容積率≤2。0。2115號地塊即羅蘭小鎮以東2#地塊，起始價5。5億元，設最高限價7。57億元，土地總面積6。62萬平方米，規劃容積率均≤2。0。

據悉，此次土地出讓將首次採用“限地價+限基礎及配套設施代建資金+搖號”方式進行，地塊設定最高限制價格，2114號宗地與2115號宗地的總出讓最高限價28。67億元。

從競拍方式來看，當競買人報價不超過最高限價的，按價高且達底價者確定競得人；當報價達到最高限價後，轉為競向政府繳納代建資金，按照接受最高限制價格和代建資金最高且達底價者確定競得人；當代建資金達到最高限制價格8550元/平方米時，如有其他競買人繼續參與，搖號產生競得人。

此外，出讓檔案規定，競買人在辦理報名登記手續時，須提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等關聯公司不參加同一宗地競買的書面承諾，違規者無條件接受取消土地競得資格、沒收競買保證金、納入自然資源市場信用“黑名單”、兩年內不得報名參與蕪湖市市區範圍內土地競買的處理。

新京報記者 張建

編輯 楊娟娟 校對 李世輝