年後租房坑不斷 租房乾貨貼6大招 招招防身

江湖傳說：找工作是踏入社會的第一步，其實不然-租房才是。作為浸淫江湖已久的社會人告訴你，每個人的租房經歷，都是一部血淚史。

市中心老破小的高昂租金，網上照片與實際看房的嚴重落差，黑中介惡意剋扣押金……防不勝防。

所以要做社會人，先要邁過租房這道坎。今天小編就來帶大家預習一下，想要租房，你可以避免跳哪些坑。

【房間照片】賣家秀與買家秀

在這個看顏值的社會，美的事物總是受到優待的。而租房時房間照片與現實的差異，就相當於女孩子素顏和化妝的差距。因此“見光死不僅存在於網戀奔現的愛情中，在線上選房與線下帶看的環節中也尤為普遍”。

一般長租公寓出租的房源會經過設計師設計和統一裝修，顏值向來比較高。如果是房東直租和中介推薦，則要小心這些精裝照片是否是“照騙”。

【交通】儘量直達不換乘

吃吃睡睡的節假日一眨眼就過完了！眼睛一睜，已到了上班的日子。你從假期的吃喝玩樂中緩過來了嗎？

節後因為換工作而租房的小夥伴，找房子經常陷入一個誤區：想要找離公司近的房源，寧願多換乘幾次也在所不惜。殊不知換乘闊怕得很！

以上海舉例，熱門線路的2號線，3/4號線火車站附近，往往換乘時等2-3班才能擠得上去。不如租一個一條線路直達但是距離稍遠的小區，如果幸運的租到始發站附近，就再也不用愁地鐵裡沒有座位啦！

租房謹防【轉租者】

租房時，因為工作變動提前退租的情況實在太多了。因為租客違約在前，往往又拿不到預付的押金。為了最大限度的減少經濟損失，租客們不得不化身二房東把房子轉租出去。

但是二房東拿了錢跑路的事兒也實在是太多了，小夥伴們租到轉租時一定要提高警惕，要鑑別房東和二房東簽訂的租房合同裡是否有允許二次轉租的條款！

當然，最好還是跟房東重新簽訂租房合同。

【租金憑證】要保留

古人有云：親兄弟明算賬，更不要說沒有什麼情感聯絡，只是建立在利益關係上的房東與租客了。

因此小夥伴們要牢記：不管是租金還是水電煤氣費、物業費、網費，只要是與房東有金錢往來的，最好直接轉賬到房東賬戶，並且在轉賬時備註資金用途。一些年長的房東只收現金，也可以讓房東收到錢款之後寫個收據。

租金憑證

不少租客都願意租房東直租的房源，沒有中間商賺差價，房租的價格也是很美好呢。可是如何在茫茫租房資訊中篩選出房東直租的房源呢？

最簡單的方法是在電話諮詢房東時就要求現場看房產證，以及去物業實地核實，真假房東一驗便知。

小區的物業是有責任幫助租房者驗證房東真偽的。

【房東直租】辨真偽

被黑中介坑的原因，除了缺乏社會經驗之外，還有一個很重要的原因就是貪小便宜。一分價錢一分貨是有道理的，任何低於市價水平的東西都應該保持警惕。

我們都知道距離地鐵近、精裝修、空間大、採光充足的房子租金是不會便宜的，但又都抱著僥倖心理：萬一這套房源是真的呢？

於是約中介帶看，就被忽悠看了一套又一套老破小。