農村蓋房子要注意，若是出現這4種情況要被拆除，村幹部帶頭拆除

農村蓋房子要注意，若是出現這4種情況要被拆除，村幹部帶頭拆除

現在，國家對農村的支援力度加大了，各種優惠政策出臺了，調控力度也比以前嚴格了，這樣做的目的主要是為了讓農村更好地發展，保護眾多農民的利益。農村自建房必須避免以下四種情況，否則不僅會損失，房屋還可能被拆除。

1，非農村家庭。事實上，農村有許多老房子，其中許多都是閒置的，因為它們的主人已經去了城市。根據《土地管理法》的相關規定，作為村裡的集體財產，農民只能擁有房屋的使用權，如果說沒有農村戶口，這個房屋使用權就不能使用。有的農民原來是本村村民，後來把戶口轉到城裡，成了城市居民，失去了房屋產權的使用權，自然不能在農村建房，原來的房屋產權也會被拆除。

2、一個家庭有多套房子。自土地確權工作開展以來，國家發現農村自建房必須堅持一戶一宅的原則，多出來的宅基地要返還給村裡，更不用說在上面建房了，明視訊記憶體在一戶多宅的情況，不符合相關規定。如果一個農民有超過一棟房子，即使房子建好了，也會被拆掉，否則就得接受鉅額罰款。

3。 超高和超寬的住房住房的土地是由村裡分配給農民的，根據土地的面積有相應的標準，所以農民建房時不能超過這些標準。同時，房屋的高度也有相應的標準範圍，如果高度超過了標準，也是不允許的。這意味著，如果農民建造的房屋過高或過寬，他很可能會被拆除或被罰款。

4。 在耕地上的建築農村土地分為耕地和宅基地，其中耕地主要用於建房，宅基地用於種植農作物，未經許可不得改變其用途。然而，一些農民不遵守相關規定，未經許可在耕地上建房。 這嚴重違反了《土地管理法》，可被處以罰款或拆毀房屋。農村自建房必須避免這四種情況，因為每一種情況都是違反相關規定的，即使建好了也是得不償失，因為可能要罰款、清場、重拆房屋。為了避免這種情況，建議在建房前瞭解當地法規。