事發杭州！灰衣男黑衣男 “欣康”門口幾個“陌生人”

有位張師傅反映，前幾天，在杭州做護工的母親突發腦出血，情況很緊急，他從外地趕了過來。

張師傅老家在河南，他說母親今年

69歲

，兩年前經同村人介紹，到杭州市錢塘區的

欣康醫院

做

護工

。

張師傅

：“

家裡比較窮

，所以說我媽想

貼補家用

，家裡就我一個兒子，我經常跟我媽影片，一個月

五千多塊錢

，主要是護理，她這個是24小時全都在病房裡，給病人擦身子，

所有的髒活累活都是他們的

。”

張師傅說，母親工作這兩年，

平時都住在醫院裡

。前幾天，他接到了姐夫的電話。

張師傅

：“我正在高樓上幹活呢，高空作業，他說

我媽現在不行了

，需要我去，然後我立馬做核酸，去機場買了票，醫生說我母親是

腦出血

。”

張師傅提供了浙大邵逸夫醫院的醫療證明，診斷為

蛛網膜下腔出血

。還有一張照片上顯示，目前已經

欠費兩萬多

。張師傅表示，經過搶救，母親目前不需要做開顱手術，在重症監護室接受治療。

張師傅

：“是欣康醫院用我媽電話，給我姐打的電話，說的是

跟醫院吵架

，我母親在這裡幹了兩年，

一直都是好好的

。”

張師傅認為，母親在工作地點欣康醫院突發腦出血，院方應當承擔一定責任。他來到杭州以後，

一直沒能進入母親在醫院的住所

，也不知道雙方是否簽署過相關勞動協議。採訪時，杭州欣康醫院

大門緊閉

，門外一位穿灰色T恤的男子突然上前，提醒記者要了解全貌。

灰衣男子

：“（那我們現在來跟您瞭解啊。）

我不是，我不是。

”

灰衣男子搖著手，快速離開了。張師傅說，前幾天和欣康醫院的人協商時，這名灰衣男子

就在現場

。

張師傅

：“

他是昨天和我一塊（協商）的。

”

記者注意到，院內有

三名人員

。

杭州欣康醫院裡的人員

：“（您是醫院的工作人員嗎？）怎麼了？（我們是浙江電視臺1818黃金眼的，護工說是腦出血了這個事情。）”

幾個人

沒有回覆

，轉身走進了醫院大樓。這時，門外又來了一名

黑衣男子

。

黑衣男子

：“你們幹嘛的？（我們是浙江電視臺1818黃金眼的，您是這家醫院的嗎？）我是外面的，你幹嘛的幹嘛的？是有什麼事情？來幹嘛我問你。（那您是哪位你告訴我？）我是那邊的。（您是哪裡的？）

不要亂搞，搞什麼？

（您是這家醫院的嗎？）

亂七八糟的東西。

（您是這家醫院的嗎？）別跟我說，你講什麼事情？”

黑衣男子

不肯透露身份

，走進了醫院。張師傅提到了之前和院方的溝通結果。

張師傅

：“那個人（灰衣男子）是昨天和我談判的那個，他們說我母親年紀大了，

他們一分都不出

。”

張師傅和記者都嘗試聯絡欣康醫院的張院長，無人接聽，發去簡訊，對方也

沒有回覆

。記者寫下聯絡方式，希望保安轉達，但對方不願意開窗，記者把紙條放在伸縮門上。後來，張師傅聯絡上了一位在醫院裡工作的大伯。

護工大伯

：“我在一樓，她出事的時間是在二樓，我從一樓上來，她都昏倒了在床上，插上氧氣了，

前兩天跟病人爭吵了

，醫生跟她說，給她看護的病人吃藥，那個病人就不吃，

病人發火了

，把水瓶甩過來，她躲了一下沒砸著她。”

關於用工情況，大伯表示，他們和醫院方面簽過一份

協議

，但具體內容他沒有細看，協議也交給醫院了。張師傅表示，他打算聯絡醫院，要求對方提供母親的協議，再走法律途徑解決。

跟房東“口頭約定” “服務費”該不該收

去年4月，杭州的潘先生租了我愛我家中介的一套託管房。他說今年租期到了之後，房東的託管期也到了。他和房東口頭約定打算續租。結果中介要追究他的違約責任。

潘先生租的這套房在

錢塘區世茂廣場

，租期到今年4月2號，月租金每月

3000塊錢

。他說3月初，自己告知

我愛我家

的管家要

續租

。

潘先生

：“管家就一直說聯絡房東，或者房東聯絡不上，或者說可能要漲價，然後就

一直沒有往續租的方向

開始談

，然後開始帶我們看別的房子，一直也就沒有續租成，到3月底的時候，我們在這邊正好碰到房東上門看房。”

房東張女士說，自己平時不在杭州，跟我愛我家的託管合同

一年一簽

，每年能收到

10個半月的房租

，到今年4月3號到期，3月份，中介管家有問過她要不要續租。

房東 張女士

：“然後我跟他們也說，我現在人在外面，然後到時候等時間到的時候，或者怎麼樣，方便的時候過去一趟再說，快月底的時候，我媽正好在杭州，然後就是過去到那個房子裡看了一下，然後當時就碰到那個租客，就提到說口頭上那個房子還能不能繼續在這裡住，因為他們也帶著個孩子，

我們就說可以

，當時租客的意思是我們先口頭上說一下這個事情。”

潘先生

：“這個房屋暫時房東繼續給我們住，等我們跟我愛我家的協議全部終止之後，

我們再跟她簽約

。”

3月底，潘先生向我愛我家方面提出不再續租，希望拿回

4650塊錢

的押金。對方後來詢問了他妻子，得知了他們跟房東

口頭約定

的事情。

潘先生

：“然後我愛我家這邊就以我們

跟房東這邊建立了聯絡

為理由，以其中房屋求租合同裡面一個條款為理由，說我們

違反了合同

，然後堅持要扣除我們

半個月房租

的押金費用，但必須要我們同意扣款他們才願意退款，我們

並不同意

。”

潘先生手上有兩份合同，一份是房屋租賃合同，另一份是房屋求租委託合同，也就是委託我愛我家來租房，其中第九條其它約定事項中寫了，

合同期滿後，如果甲方以不透過乙方的任何形式，與房屋業主達成共識繼續承租或居住該房屋的，則視為利用乙方房源資訊成交，甲方應向乙方支付月租金的百分之五十作為服務費。

潘先生說，合同是妻子籤的，當時沒有注意到這一條，而且他認為這個條款也不合理。

潘先生

：“應該是要約定比如說合同期內，沒有任何一個條款說，期滿之後還會對乙方會有法律上的約束。”

潘先生告訴記者，後續跟房東約定的房租沒有變化，自己沒有獲利。記者陪潘先生找到25號大街上的這家我愛我家門店，現場等了一會兒，負責租賃的周經理趕了過來，說可以

全額退還押金

。

我愛我家杭州晨光國際店 周經理

：“確確實實是因為之前

溝通有誤差

嘛。（他說之前拿出求租合同上的一條要追究他的違約責任？）這個沒關係，反正我們現在來就是解決問題的，我們現在是

同意給他全額退

的。（那按照我們合同約定正常應該是怎麼樣的？）如果你這邊還要問更加深入的問題的話，那你這邊可以跟我們的

媒體對接人

聯絡。”

潘先生這邊辦理了退租手續，記者留下了電話，發稿前沒有接到我愛我家的回覆。對於此事律師認為，這則條款約定得比較清楚，而且也用了加黑的字型，

法律上是認可的

。

浙江豐國律師事務所律師 陳松濤

：“所以說如果這個租客直接跟房東籤，那麼你要考慮好這個法律後果，有可能中介要向他要半個月的中介費。（那也就是說租客想租這個房子，只能透過這家中介了？）那你如果不想透過這個中介，那你可以跟房東談，讓房東來幫你承擔這部分的費用，因為對房東來說直接租給租客和直接租給中介收益是不一樣的，

房東實際上是獲益的

。”