小區違建屢禁不止！南寧業主困惑：拆除怎麼那麼難？

小區違建屢禁不止！南寧業主困惑：既已認定，拆除怎麼那麼難？

近日，有南寧市民反映，小區內一戶業主，違規搭建了一間近百平方米房屋。雖然城管部門已經下達了整改通知書，但違建的施工依然繼續……

這讓小區其他業主感到疑惑：已經被認定的違建專案，為何拆除卻那麼難？

據瞭解，這個違建專案在小區二樓的一個平臺，違建的業主是二樓的一住戶。據知情業主介紹，違建從去年底開始，一直持續至今。

小區物業兩次上門發出整改通知單，但是違建專案的業主並不理會。

物業工作人員介紹，今年5月27日，轄區城管部門也下發了一份責令停止違法行為通知書，明確這是違章建築，要求停止建造，但這戶業主依然我行我素。

因為已經改變房屋結構，小區內一些業主表示，擔心因此帶來安全問題。

業主和業委會的代表都曾經嘗試與這名業主溝通，希望能夠停止違建，將公共區域恢復原樣，但是這名業主的態度一直非常強硬。

溝通無效後，業主們希望物業能夠出面解決。但物業工作人員表示，物業沒有執法權只能勸阻，因此效果甚微。

南寧市青秀區城管部門工作人員表示，目前違建處理工作已移交南湖街道辦，城區整治兩違辦也已經收到相關資訊，並將督促街道辦依法從速整治。

已經認定的違建專案，拆除起來為什麼那麼困難呢？

中共廣西區委黨校教授謝金甫表示：

對於違章建築是可以依法強制拆除的，法律流程是南寧市城市管理綜合行政執法局在現場調查核實後，依法下達《責令停止建設、限期改正通知書》。限期過後拒不整改，可依法下達《責令限期拆除違法建築物決定書》。

決定書確定的限期屆滿，當事人未履行義務的，進入執行程式，發出《催告書》催告當事人履行行政決定的義務，仍未履行的，作出《強制拆除決定書》，限期當事人自行拆除。

當事人在法定期限內，不申請行政複議或提起行政訴訟的，且經公告仍未拆除的，鄉鎮政府自行組織，實施強制拆除。

如果被拆除人不積極配合強制拆除任務，整個強制拆除的法律過程歷經的時間大概在6個月左右。

《行政強制法》第四十四條：

對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。