打拆遷官司，老百姓真的能贏嗎？

萬典律師接到過很多當事人這樣的來電，他們說自己的補償不合理，補償標準低，有的是房屋被違法強拆，有的是土地被強徵強佔，想要起訴可是又擔心對方是政府部門，這“民告官”怎麼可能贏呢？

打拆遷官司老百姓勝訴率低是肯定的，尤其是不懂得收集證據，對拆遷相關程式不瞭解，甚至連去哪個法院告什麼部門都不清楚，就隨便提起訴訟的老百姓，這樣很多情況法院會直接不予立案的，這就導致拆遷官司還沒開始打就已經結束了。

但是對於有些拆遷戶認為“民告官”不可能贏這個事情，萬典律師還是要進行糾正，一切都要用事實來說話，萬典律師代理拆遷案件以來，勝訴案件舉不勝數，而且也會經常在網站、微訊號釋出相關的勝訴案例，並附有法院的判決書原件照片，這些都是真實存在的，所以說，並不是打拆遷官司打不贏，而是大多數拆遷戶用錯了方式，選錯了法院，甚至連被告都選錯了，一步錯步步錯，最終就連真正的起訴期限都耽誤了，導致維權無門。

一般情況下，拆遷方有這幾個違法點是比較容易判斷的：

1、徵收開始階段沒有作出房屋徵收決定，沒有釋出徵收公告；

2、房屋徵收補償方案中的補償標準過低，或者沿用多年前的標準進行補償；

3、評估環節的評估機構沒有讓拆遷戶自由協商選擇，評估人員沒有現場進行勘察測量；

4、當老百姓拒不搬遷時，沒有作出房屋徵收補償決定，或者是沒有經過法院申請，直接強拆房屋的；

……

這些個違法點都是拆遷過程中能夠明顯看出來的，如果存在違法拆遷的情況，我們就可以拒絕簽訂補償協議，如果徵收方進行斷水斷電逼遷等手段，拆遷戶也不要怕，可以透過行政複議、行政訴訟的手段讓對方妥協。

至於去哪個法院起訴，起訴時被告是誰，萬典律師在此進行簡要說明：

法院：

從級別管轄來看，一般對於政府作出的行政行為，應當向中級法院提起訴訟，而對於其他部門作出的行政行為，則可以向基層法院起訴，如果是經過複議的案件，則根據作出原行為的機關來確定級別管轄。從地域管轄來看，一般應當由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄，而對於經過複議的案件，則複議機關所在地法院同樣可以管轄，如果對限制人身自由的行政強制措施不服，則原告所在地及被告所在地同樣具有管轄權；不動產案件，則由不動產所在地的法院進行管轄。

被告：

《國有土地上房屋徵收與補償條例》中規定，由市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門（以下稱房屋徵收部門）組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。所以一般情況下當地負責徵收的政府或徵收部門為被告（具體情況具體對待）。另外，在當事人起訴時有明確的被告，且起訴該被告的案件屬受訴人民法院管轄，人民法院立案審查時不能準確判斷該被告並非適格被告的情況下，應當先予立案，經審理查明相關事實後再行判定適格被告。

打拆遷官司想贏不容易，但只要老百姓手中有足夠的證據，瞭解訴訟過程中的程式，掌握徵收方的違法點，想要勝訴也並非難事。