買房咋選樓層瞭解開發商樓層定價規律，花最少的錢買最好的樓層

買房除了地段、樓棟的選擇，再就是樓層了！因為每一個樓層高度不同，居住體驗和定價都有所不同，高的樓層光線好、視野好，但用水會較慢，而低的樓層方便出行、看樓下畢竟清晰，但容易潮溼，視野不夠寬闊，可以說各有利弊吧。所以很多人就在買房子的時候不知道如何選擇，不知道買房選什麼樓層最好？又怎麼樣可以買到便宜的樓層呢？小編來告訴你，瞭解開發商樓層定價規律，花最少的錢買最好的樓層！

首先，我們要了解開發商的樓層定價規律。大家在看房的過程中都聽過售樓部業務員給你介紹樓層差價，但通常都是業務員在說，而我們聽完就忘了，根本聽不懂他們講的價格到底是怎麼計算的，只記住了自己想要的樓層的總價格。其實，開發商在定樓層差價的時候是有一定的規律的，不然那麼多房子，他們自己也會搞混亂的！

目前，市面上90%的專案定價規律是：除了頂層以外，樓層越高，單價越高，普通住宅一般往高一層，樓層定價就會定高0。3%——0。5%左右。雖然樓層越低單價也越低，但考慮採光方面，如果樓間距30米左右，至少要選10樓以上，如果樓間距大於50米最好選擇5樓以上。從噪音方面來說，聲音是向上傳的，所以高層也不能倖免。但是，一般來說，20層以上的樓層噪音影響相對較小。

還有朋友問，選樓層有哪些數字不吉利？關於這個問題，其實沒有絕對答案，如果你比較講究，在有選擇的前提下，儘量避開一些多數人忌諱的樓層，比如4、14、8、18，4和14是因為諧音問題，8是因為七上八下的說法，18則是十八層地獄，一般認為居中的樓層陰陽平衡，適合居住，也就是對應的11-25層。

假如您什麼都不在乎，選擇特殊不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。最後，還有一些特殊樓層，比如腰線層、槽鋼層、揚灰層、裝置層，這些樓層一定要避開，打折都不要！根據以上內容，瞭解了開發商的定價，以及各個樓層的長短處，相信大家都可以選到價格合理的好樓層。