1.53萬㎡，首日登記破5000，是真香還是……？

登記平臺上又炸鍋了。

1。53萬/㎡的融創宸閱和鳴，首日上線1小時登記破3000，刷爆了朋友圈。

不僅是融創，今日上線的3盤全線飄紅。有這麼香嗎？

今日（1月23日），3個純新盤首日上線登記，分別是融創宸閱和鳴、天朗熙湖，以及黃金嘉境，截至目前3盤均已超過房源量，呈現出搖號趨勢。

1、融創宸閱和鳴

專案位於長樂坡地鐵A口向西50米處。本次推售的是DK3-1的3、4、6-11#樓，8棟樓共1360套房，其中4、7#為裝修16層的小高層，其餘為21-25高的裝修高層。

整體面積區間為113。23-142。19㎡，有113。23-142。19㎡三室兩廳兩衛，138。33-140。49㎡四室兩廳兩衛，均價 15383。78 元/㎡。

說實話，該盤如此火熱，也是意料之中的。畢竟以融創的品質，又有“主城區、地鐵口”等標籤，最終公示價格1。53萬/㎡，高性價比就體現出來了。

專案具體實況測評，可以點選查閱今日次條內容：長樂坡地鐵口的融創純新盤，實況如何？

2、天朗熙湖

專案位於大興新區梨園路與勞動北路十字西北角，本次推售的是高層1#、2#樓，裝修房，共326套，面積區間為84-141㎡，有84/86㎡兩室兩廳，99/109/119㎡三室兩廳，以及141㎡四室兩廳戶型，均價15663。34元/㎡。

天朗熙湖位於大興新區，是主城區成熟居住板塊，專案由本土房企天朗地產開發，體量較小，只有4棟樓，容積率3。94。

專案周邊生活交通配套均已成熟，距離在建的地鐵8號線大白楊站約800米，二環、朱宏路等城市幹道；以及老城根、龍湖星悅薈、太奧廣場等大型商業，一路之隔是陝西師範大學大興新區小學（私立）。

3、黃金嘉境

專案位於蓮湖區西站路以南，本次推出2、4#樓，高層、毛坯房，共244套，有88㎡兩室兩廳一衛，111。46-139。75㎡三室兩廳兩衛，均價 14657 元/㎡。

黃金嘉境體量較小，規劃6棟樓，3棟高層+3棟洋房，容積率3。43，臨近城牆，約在專案500米範圍內，與地鐵1號線玉祥門站距離距離約500米。

該盤適合剛需和地緣性置業，雖然價格相對其他2盤不高，但是毛坯房，後期還需預留裝修費用，剛需可酌情考慮。

3盤年同日上線登記，選誰？從登記資料上，似乎已經告訴了答案。因為，優質的、價效比高的樓盤一定買的人會最多。

3盤中，無疑融創宸閱和鳴今天賺足了眼球。

首先，專案體量較大，此次一次性推出千餘套房源，這在主城區是比較少有的。

其次，來自價格差的驚喜，低於放風價約3000元/㎡的價差，降低買房人心理預期，造成一種“很便宜”的心理。這是本月第4個超過5000餘人的樓盤。

再就是，融創品質和地鐵口的加持，融創在西安有數十盤，也有交房小區，融創的品質得到認可，再加上地鐵口，受眾面比較廣。

整體來看，3盤都位於主城區成熟地段，且周邊都有地鐵線路。天朗熙湖和黃金嘉境體量都比較小，比較適合剛需和地緣性置業。

從戶型面積，融創宸閱和鳴是113㎡的三室起步，天朗熙湖和黃金嘉境都是80多平米的兩室起步，對於預算有限制的可以選擇，能降低首付。

不過，對於剛需，建議最好能一步到位，因為隨著家庭結構的變化，和房價的走勢，未來主城區換房成本比較大。並且隨著主城土地的開發殆盡，未來新盤將會更遠。

目前3盤僅結束第一天登記，還有2天時間，想要購買的朋友可抓緊時間登記，雖然需要搖號，但對於合適的盤不妨一試。